招投标PPT要素.ppt

* XXXXXXXXXXXXXXXXXX 工程招投标与合同管理 6.1.2建设工程施工合同的签约管理 （2）审查发包方有无签订合同的主体资格及资信状况 审查发包方有无法人资格、资质，是否为该工程项目的合法主体，是否对拟建项目持有立项批文、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、土地使用证等证件；审查发包方是否有足够的履约能力，资金来源是如何组成的，是自有资金还是银行贷款或其他来源，是否会出现垫资和拖欠工程款的严重情形，风险到底有多大。 * XXXXXXXXXXXXXXXXXX 工程招投标与合同管理 6.1.2建设工程施工合同的签约管理 （3）审查合同的效力 合同的效力是合同依法成立所具有的约束力。我国《合同法》规定，依法成立的合同，自成立时生效，法律、行政法规规定应当办理批准、登记手续生效的，按照其规定。 对建设工程施工合同的效力进行审查，是签订合同时必须考虑的重要问题，因无效合同不受法律的保护，权利难以实现。 * XXXXXXXXXXXXXXXXXX 工程招投标与合同管理 6.1.2建设工程施工合同的签约管理 （4）审查合同的组成文件及主要条款是否完备 建设工程施工合同有其自身的特点，合同的标的物较为特殊、履行期限周期长、金额大、合同条款内容多、涉及方方面面的问题。 合同的组成文件一般包括合同协议书；中标通知书；投标书