河南登封嵩山一号.docVIP

河南登封，国内外著名旅游城市，功夫之都，文化圣山。少林寺、嵩山、嵩阳书院等国内外知名的名胜古迹多达1000多处。然而，就是在这样的光环背后，在国家三令五申停止一切别墅审批、建设法律法规的约束下，在美丽的嵩山脚下仍然出现了：仅此一座、“500”年不遇、前所未有、独一无二的中原高端别墅---嵩山一号。 2 _1 u3 Q1 o# y* l6 o T; i# {嵩山脚下“合法”的高端别墅; ~( I) O. v5 V$ U6 t: X Y9 d2 p; H% v# x5 Y“一口价，这栋599平方米的独栋别墅总价是999万，无优惠!首付最少70%!”这是日前记者在河南登封“嵩山壹号?半山官邸”房地产销售中心了解情况时售楼处人员对一套独栋别墅的肯定价格，记者粗略算来，每平方米高达16000余元。( y9 j) G- M0 o g据该销售人员介绍：“由于位置好，加上物以稀为贵，整个河南就登封我们开发的独栋别墅拥有合法手续。我们这有独栋、双拼、联排和多层等户型可供选择，其中，最小面积为281㎡，最大面积为800㎡。现在楼盘主体工程已经竣工，剩下配套设施和绿化部分正在完善。现在交10万元订金可抵40万元，如果一次性交清全部房款的话，我们会给您优惠3个点，但独栋别墅不在优惠范围之内。”在记者问道现在国家早已叫停别墅建设，花这么多钱买别墅，手续怎么办理时，该销售人员带记者参观了这栋599平方米的别墅，并向记者保证，我们既然能拿到合法手续建起别墅，就肯定能办来房产证。3 i, Y# A, I) q \4 Y8 p( Z e6 Q) _! j0 j* J( ]! L O0 z U- X- c停不了的违规建设9 W4 S+ g. K- `0 L3 E记者在登封市崇福路的居民处了解得知，该别墅区开发商还私自改变规划设计，在距居民房屋仅7米处的自然泄洪河沟上施工建设一座联拼别墅楼。在现场记者看到“嵩山一号”的规划证是登城规建2009(集)001号(2009年经登封规划局审批下发)，按照登封市规划局批准的规划设计总平面图，“嵩山一号”联拼别墅楼应与这几户居民楼东山墙留有6米左右的退让才能建他们的西边围墙，退让的距离作为消防通道，然后距离西围墙7.5米才是嵩山一号开发的联拼别墅楼。而“嵩山一号”却私自改变规划设计，没有留出退让，直接贴着居民房屋的东山墙建起了他们的西围墙。这样，居民楼的东山墙就变成了“嵩山一号”的西围墙，“嵩山一号”违章占用退让的6米距离。周围居民多次反映到登封市规划局、信访局等部门，规划局在7月27日派建管科、执法大队对“嵩山一号”别墅区进行实地测量，确定为违章建筑，并于当天下文责令停工整改，但是该违法建筑依然违建不停，越建越高。后来，又多次向登封市政府、市规划局反映均无果。居民告诉记者，有个别领导无奈的向他们表示说：“嵩山一号”开发商太有势力，咱叫开发商停工，人家不停工，咱也没有办法。“嵩山一号”别墅区项目属地的一位领导竟然说：谁也不可能叫“嵩山一号”停工。: k6 @* i, K4 x) c# r* ?1 a W* a- P/ Z; |采访中，居民告诉记者，万般无奈下，他们把这个违规事实反映到郑州市委书记连维良处，登封市规划局在8月中旬才强制对该违法行为实施强制停工。目前所非法占用泄洪道上的违法建筑依然没有拆除，塔吊还在那立着，随时准备开工。5 p7 u. k1 K5 W在该项目附近居民处记者了解得知，“嵩山一号”别墅区项目的开发商在市里、省里都有很硬的后台，当地有关部门来检查，他们根本不予理会。在记者问道该项目对外现在销售是否是别墅时，一李姓居民说：“登封市的房子200多平方米都已经算是很大的房子了，他们的连拼和独栋别墅都在400平方米以上;市里的房价现在4000多元一平方，他们的房价13000多元一平方，都是普通商品房的三倍了，这还不叫别墅，什么叫别墅啊?”# I D7 V$ S6 ?5 H0 d H P3 i; {( a9 H0 m, q+ E u P7 P/ P, i y( y推诿扯皮的管理部门 0 {. j8 b$ J6 v6 r P4 v! z记者来到登封市国土局，想了解该项目的土地审批手续，主管刘副局长不在。记者又去了地籍科，正常上班期间，地籍科一个人也没有，办公室人员解释说该科人员都下乡去了。# N. I1 D9 ?0 b! {7 i8 {( h: y6 h; z( W6 H9 R) k! N随后，记者来到登封市规划局，在办公室等候有关领导。该局办公室“一派和谐”：七八张办公桌，一共就两个人，一个在忙碌，另外一个在电脑上看电视连续剧。经办公室安排记者在上午11点左右见到了主管规划、行政执法的王副书记。王书记问明记者来意后，打电话联系规划科和执法队的有关负责人，但得到的回答是这