武汉市商品房预售管理操作说明.docVIP

武汉市商品房预售管理系统操作说明 武汉市房产信息中心 目录 一、系统功能简介 3 二、项目预售 4 1、创建房屋预售许可 4 2、设置房屋预售范围 5 3、填写预售资料 9 4、房屋预售许可预提交 15 5、上报房屋预售许可 15 6、已驳回预售方案 16 一、系统功能简介 上报方式一：已办理预登记或楼盘表的项目，在预售许可证已发放的情况下，使用下图红色方框内的“上报预售许可证”功能来上报，上报后由预登记或楼盘表的审核部门审核通过后方可继续网签工作。 上报方式二、已办理预登记或楼盘表的项目，在预售许可证还未发放的情况下，按下面的步骤执行： 创建房屋预售许可 设置房屋预售范围 填写预售资料 房屋预售许可预提交（预提交可以自行取回，建议预提交后就先联系市场处审核查看，没有问题后再正式上报） 上报房屋预售许可 已驳回预售方案 二、项目预售 1、创建房屋预售许可 A、点击“项目预售”下的“创建房屋预售许可”进入如图1所示的界面，右侧会将该企业下所有的项目显示出来（注：正在创建预售的项目此处不会显示）。 图1 B、每个项目根据项目在创建时选择的项目类型来决定此项目是商品房项目、经适房项目或者两种类型都存在。创建房屋预售许可时根据此次上报的情况在图1所示的界面中的操