中国美林湖-水镇别墅室内水电安装工程承包合同.doc

中国美林湖-别墅室内水电安装工程 施 工 承 包 合 同 工 程 地 点：广东清远石角镇中国?美林湖 发 包 方（甲方）：广州市花都第四建筑工程有限公司第三工程处 承 包 方（乙方）： 合同订立时间：二零一三年 月 中国美林湖-别墅室内水电安装工程 施工承包合同 合同编号： 第一部分 协议书 甲方：广州市花都第四建筑工程有限公司第三工程处 (以下简称甲方) 乙方: (以下简称乙方) 甲方同意由乙方承包中国美林湖-别墅室内水电安装工程的施工，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本协议，以资共同遵守。 工程概况： 工程名称：中国美林湖-别墅室内水电安装工程 (以下简称本工程) 工程地点：广东清远石角镇中国美林湖?国际社区 工程内容：别墅室内水电安装工程 工程承包范围及内容 中国美林湖-别墅室内水电安装工程工程，具体栋号为：A、A型 栋、B、B型 栋、C、C型 栋、D、D型 栋，共 栋独栋别墅，建筑面积约 m2；具体范围如下（实际施工范围以甲方及施工图纸要求为准）: 2.1粗装修水电安装工程部分:甲方要求做水电安装的部位，具体内容详见甲方提供的施工图及其有关补充说明和修改的图纸、资料、文件等： 2.1.1给水系统：按给水系统要求从每户水表后（含水表本身）到图纸标识位置的内容施工，包括地下室主管及各户管道、阀门、水表等的安装，管道安装至每个卫生间、车库、厨房、庭院（只安装卫生间、厨房、庭院的总阀（没总阀的从管井外预留30CM），阀后管道不安装）；但洗衣机龙头的用水管和水龙头必须安装到位；含预埋管道安装及穿墙、穿楼板、穿梁套管等的安装； 2.1.2热回水系统：按热回水系统要求从热水器出水到图纸标识位置的内容施工，包括预埋管道的安装及穿墙、穿楼板、穿梁套管等的安装；含回水系统的安装； 2.1.3排水系统（包括污水、废水、雨水分流系统及空调排水系统）：从户外市政第一个井到图纸标识位置的内容施工，管道安装至每个卫生间、车库、厨房、庭院等横干管30CM，各排水点水平支管不用安装，且所有管口需用管帽封好，做好成品保护，但各洗衣机地漏需安装到位；包括图纸内各系统所有穿梁、穿楼板、穿墙套管的施工；含空调冷凝水管的安装； 2.1.4强电：从室外最近的强电井预留管道到户内配电箱后按图纸标识位置所包含内容，包括箱体安装，预埋线管，砖墙部分开关、插座、配电箱的二次配管，预留开关、插座底盒，安装白面盖板，所有线管穿直径5mm高强尼龙绳且所有管口要密封做好成品保护，若有预留管口，则预留管口出混凝土面板不低于0.1米； 2.1.5弱电（电视、电话、网络）：按系统要求从从室外最近的弱电井预留管到弱电箱，从弱电箱后到图纸标识位置所包内容，包括各户内主弱电箱体安装，砖墙部分开关、插座、电箱的二次配管，预留弱电开关、插座底盒，安装白面盖板，套管安装，所有线管穿直径5mm高强尼龙绳且所有管口要密封做好成品保护，若有预留管口，则预留管口出混凝土面板不低于0.1米； 2.1.6安防系统：完成从室外最近的弱电井预留管到安防总箱，从安防总箱后到图纸标识位置所包含内容，包含各户内主安防总、分箱体安装，套管安装，所有线管穿直径5mm高强尼龙绳且所有管口要密封做好成品保护，若有预留管口，则预留管口出混凝土面板不低于0.1米； 2.1.7上述未尽内容包含但不限于施工图纸、设计变更、图纸会审记录和甲方技术交底等包含的内容。 2.2精装修水电安装工程部分:不在本次合同范围内。 协议工期 按配合土建及装修进度要求准时完工。 乙方的进度不能满足甲方的要求时，甲方可要求乙方限期整改以达到甲方要求，限期整改达不到甲方要求的，甲方有权安排其它施工班组进场施工且乙方不得拒绝。甲方安排班组的结算金额直接从乙方的结算款中扣除而无须乙方同意； 乙方不能满足甲方的进度要求且在限期整改时间内无明显改进或甲方认为乙方无力承担现有工程量时，甲方有权将乙方承包的工程划拨部分或全部给其它施工方施工时，按本协议书第七条的方式处理。 质量标准 工程质量标准：按照国家现行的《建筑给排水及采暖工程施工及验收规范》（GB50242-2002）、《建筑电气施工及验收规范》（GB50303-2002）等相关工程施工质量验收规范，本工程质量必须达