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万科集团财务报表分析 班级：11财管本二 姓名：侯晓月 学号：11110603080 目 录 一、集团简介………………………………………………1 二、偿债指标的分析及评价…………………………………2 （一）短期偿债能力指标的分析与评价……………………………2 （二）长期偿债能力指标的分析与评价……………………………6 三、总结与建议……………………………………………10 四、附件……………………………………………………13 一、集团简介 万科（股票代码：000002）全称为万科企业股份有限公司，成立于1984年5月，以房地产为核心业务，是中国大陆首批公开上市的企业之一。总部位于中国深圳市福田区梅林路63号万科建筑研究中心，至2009年，已在20多个城市设立分公司。2010年公司完成新开工面积1248万平方米，实现销售面积897.7万平方米，销售金额1081.6亿元。营业收入507.1亿元，净利润72.8亿元。这意味着，万科率先成为全国第一个年销售额超千亿的房地产公司。这个数字，是一个让同行眼红，让外行震惊的数字，相当于美国四大住宅公司高峰时的总和。在企业领导人王石的带领下，万科通过专注于住宅开发行业，建立起内部完善的制度体系，组建专业化团队，树立专业品牌，以所谓“万科化”的企业文化