临沂开发区项目考察.docVIP

临沂经济开发区项目投资可行性分析 临沂经济开发区概况 临沂经济技术开发区位于山东省东南部，地近黄海，东连日照,西接枣庄、济宁、泰安，北靠淄博、潍坊，南邻江苏，辖区面积150平方公里。是2003年6月经省政府批准设立的省级开发区，2010年12月，经国务院批准，正式升级为国家级经济技术开发区。开发区规划控制面积223平方公里，辖3个街道，118个村居，23万人口。开发区西临沂河、东傍沭河、南依引沂入沭人工运河，三面环水，背靠皇山，是投资兴业的风水宝地。2010年完成业务总收入420亿元，同比增长32%；实现地区生产总值132亿元，增长20%；实现财政总收入15亿元，增长139%；实现地方财政收入6亿元，增长95%是生态型的产业园区，综合型的城市新区，是临沂市的副中心。临沂经济开发区区位优越，交通便利。临沂经济开发区坐落在北京至上海的中间地带，扼交通要冲，形成了海、陆、空三通的立体格局。 陆：京沪高速公路与亚欧大陆桥铁路在临沂交汇，开发区内同（同山）三（三亚）铁路纵贯南北，东邻东红高速公路，南邻临枣高速公路，北邻日东高速公路，205、327国道在区内交汇。 海：临沂周边港口优势得天独厚，距日照港、岚山港、连云港均在100公里以内，距青岛港200公里，是黄海与东海结合部经济圈内最大的内陆“码头”。 空：开发区北部紧邻临沂机场，目前已开通北京、上海、青岛等航线，是鲁南地区最大的航空港。开发区向东80公里是连云港机场，目前国内航班已达二十余条。开发区离青岛国际机场不到两个小时的路程。 临沂经济开发区有着科学的规划，完善的功能分区。临沂经济开发区以205国道为界，西部形成三个居住社区、一个综合公建中心区。综合公建中心区用地由行政办公、商业、金融贸易、科研教育、会展、文化娱乐、医疗卫生七大类构成；东部自北向南形成三个工业区：一类工业区以食品加工工业、电子产业、信息产业和物流产业等为主；二类工业区以精细化工、生物制药、传统产业为主；三类工业区以化工、机械、建材产业为主。 临沂经济开发区 - 投资环境 良好的生态环境。临沂经济开发区沿沂河两岸建设，区内地势平坦，河流纵横，植被茂盛。城市道路、景观绿带、天然河流、排水明渠紧密联系成为一个有机整体，使开发区成为一座水中城，林中城。 完善的基础设施。临沂经济开发区内主干道框架已形成，强电、弱电、燃气、热力、生活供水、工业供水等基础设施配套完善，已实现园区绿化、美化、亮化三化工程。教育、居住、商贸、娱乐、医疗等服务网络进一步健全，具备舒适的居住和生活条件。 全力的政策扶持。临沂经济开发区实行封闭式管理，市场化运作。优惠的政策，低廉的基础设施配套收费帮助投资者在最大程度上降低成本，提高效益。 优质的配套服务。临沂经济开发区内设陆路口岸、海关、商检、工商、税务、环保、规划、土地、公安分局等办事机构，为投资者提供全过程一条龙优质服务。 骄人的起步业绩。在短短一年半的起步阶段，临沂经济开发区已有56个项目签订了入园合同，其中市外项目25个，投资额占总投资额的80％以上。37个项目已全面开工建设，项目总投资61亿元，正在洽谈或达成意向的企业106家，意向投资260亿元。我们力争用五年的时间完成各类投资600亿元，工业产值达到1000亿元。 临沂经济开发区按照“政策最优、体制最顺、服务最好”的要求，对园区内企业实行封闭式管理，收费实行“一口对外”。生产性、公益性项目涉及的行政性收费一律免收。事业性收费除自收自支的事业单位服务性收费按国家和省规定最低标准的30%由开发区统一收取外,一律免收。建设和完善了行政服务大厅，招商、经发、规划、建设、国土、工商、税务、环保、金融等部门职责人员到位，实行“一条龙”服务，“一站式”办公。“凡是围墙以外的事情都由我们来办”。开发区大力推进诚信建设，做到一诺千金，严格履行承诺，示信于民，取信于商。同时，积极创“平安开发区”，对影响企业建设施工和生产经营，破坏开发区安定环境的不法行为坚决打击，切实保证投资者的财产和人身安全，创造平安稳定的治安环境。 开发区建设目标：高水平规划、高标准建设、高效能管理、是经济国际化的示范区、高新技术产业集中区和现代工业新城区。 开发区服务承诺：该办的不拖、能办的不等、难办的不靠；说办就办、办就办好、让企业满意，让组织放心。　 临沂经济开发区 - 资源 临沂市自然资源丰富，为可持续发展提供优越条件。北部山区林茂无污染，是天然的优质果品、绿色食品生产基地，优质经济作物的主要产区，金银花、银杏、花生、果品、大蒜、蔬菜、肉类等均居全省首位。临沂矿产资源种类多，分布广。目前已发现矿产66种，已开采矿产37种。其中，金刚石、石英砂岩、石膏、陶瓷土、明矾石、花岗岩、石灰岩等储量居山东省第一。 临沂市工业经济发展迅速，已形成了轻工、纺织、食品、机械、电子、化工、建材、煤