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二、建筑物重新购建价格的求取方式 按照建筑物重新建造方式的不同，建筑物的重新购建价格可以分为：重建价格和重置价格 重建价格：重建价格也称为重建成本，是指采用与估价对象建筑物相同的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术及工艺等，在估价时点时的国家财税制度和市场价格体系下，重新建造与估价对象建筑物相同的全新建筑物的价格。这种重新建造方式可形象地称为“复制”。 重置价格：重置价格又称重置成本，是采用估价时点时的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术等，按照估价时点时的价格水平，重新建造与估价对象建筑物具有同等效用的新建筑物的正常价格。 采用的方式不同，得出的重新构建价格往往也不同。一般建筑物适用于重置价格。有历史或美学价值的建筑物适用重建价格。但年代久远，已缺乏与建筑物相同的建筑材料、建筑构配件和建筑设备等，难以“复制”，一般也采用重置价格。 三、建筑物重新购建价格的求取方法 建筑物重新购建价格相当于在估价时点新建成的建筑物价值，公式为： 建筑物重新购建价格=建筑安装工程费+专业费用+管理费用+销售费用+投资利息+销售税费+开发利润 求取建筑物重新购建价格的具体方法，根据求取建筑安装工程费的方法来区分，有单位比较法、分部分项法、工料测量法和指数调整法 （一）单位比较法 单位比较法主要有单位面积法和单位体积法 1、单位面积法 是先计算建筑物每个面积单位（平方米）