分户验收施工方案.doc

XXX工程分户验收施工方案 目 录 1.1编制依据 1.2工程概况 1.3施工组织 1.4质量检查分户验收 1.5分户验收实施计划 1.6分户验收一般规定 1.7住宅分户验收公共部分的划分及规定 1.8表格的填写 1.1编制依据 相关法律、法规、规范性文件、标准、规范及图纸（国标图集）、施工组织设计等，及编制依据的版本、编号等。 分户验收的质量标准主要包括： 住宅建筑规范GB50386 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204 砌体结构工程施工质量验收规范GB50203 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303 建筑节能工程施工质量验收规范GB50411 智能建筑工程质量验收规范GB50339 屋面工程质量验收规范GB50207 地下防水工程质量验收规范GB50208 等国家现行标准。 1.2工程概况 工程概况、施工平面布置、施工要求和技术保证条件。 1.2.1分户验收的条件 1.2.1.1工程已完成设计文件或施工合同约定的工作内容； 1.2.1.2所含（子）分部工程的质量验收合格； 1.2.1.3工程质量控制质量完整。 1.2.1.4有关安全和功能的检测资料完整。 在主体结构施工过程中进行的分户检验项目不受以上条件约束。 1.2.2分户验收流程 住宅工程质量分户验收的内容是，依据设计图纸的要求，在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上，以检查住宅观感质量和使用功能质量为主，。 1 靠尺板 2m 根 X 2 水平仪 台 X 3 尺 子 5m 把 X 4 塞 尺 把 X 6 板厚度测试仪 台 X 7 手持测距仪 150m 台 X 1.3.6分户验收小组主要成员 序号 验收小组职务 姓名 项目职务 备注 1 组长 XX XXXX 2 副组长 XX XXXX XX XXXX 3 组员 XX XXXX XX XXXX ...... ...... 1.4质量检查分户验收 根据施工图纸和初装修标准要求，经建设、监理单位确认，本工程各户型分户验收均进行以下检验批项目的验收。 1.4.1建筑结构外观及尺寸偏差 现浇结构及尺寸偏差分户质量验收 1.4.2门窗安装质量 1.4.2.1 塑钢门窗工程分户质量验收 1.4.2.2特种门安装工程分户质量验收记录表 1.4.2.3门窗玻璃安装工程分户质量验收 1.4.3墙面、地面和顶棚面层质量 1.4.3.1一般抹灰工程分户质量验收 1.4.3.2水性涂料涂饰工程分户质量验收 1.4.3.3溶剂型涂料涂饰分户质量验收 1.4.3.4水泥混凝土面层分户质量验收 1.4.3.5水泥砂浆面层分户质量验收 1.4.4防水工程质量 1.4.4.1隔离层分户质量验收 1.4.4.2室内采暖管道及配件安装工程分户质量验收 1.4.5给水、排水系统安装质量 1.4.5.1室内给水管道及配件安装工程分户质量验收 1.4.5.2室内排水管道及配件安装工程分户质量验收 1.4.5.3室内热水管道及配件安装工程分户质量验收 1.4.5.4室内消火栓系统安装工程分户质量验收 1.4.6室内电气工程安装质量 1.4.6.1普通灯具安装分户验收质量 1.4.6.2开关、插座、风扇安装分户验收质量 1.4.6.3成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装分户质量验收 1.4.6.4建筑物等电位联结分户质量验收 1.4.6.5建筑物照明通电试运行分户质量验收 1.4.7分户验收的其他内容 护栏和扶手制作与安装工程分户质量验收 1.5分户验收实施计划 1.5.1分户验收数量及方法 分户验收检验批主控项目和一般项目的观感质量按照要求全数检查验收。观感检查项目通过目测观察的方法检查。 检查数量按照验收规范要求，每户型各检验批检查数量及检查方法如下： 1.5.1.1现浇混凝土结构外观及尺寸质量 1、实测项目检查原则 按每户住宅划分检验批。在同一检验批内，对梁、柱应抽查构件数量不少于3件，对墙和板，应有代表性的自然间抽查不少于3间。 2、实测项目说明 1）结构墙体尺寸实测内容分别为：墙体轴线位置、垂直度、标高、截面尺寸、表面平整度。检查时，宜在分户验收抽查点分布图中规定的房间，按照上述实测内容，使用相关测量工具，参照下列测量位置和数量进行检查，并全数记录。 ①检查被查房间墙体轴线位置时，使用钢尺等测量工具，对每面墙体进行测量，每面不少于1个测量点。通过测量和记录房间开间、进深方向净空尺寸来推算轴线位置。（计算基准值） ②检查被查房间墙体垂直度时，使用经纬仪或吊线、钢尺等测量工具，对每面墙体测量，测