万科景观标准化_20100112素材.ppt

* 万创设计管理中心 2010年1月 产品标准化 阶段性工作汇报 一、整体计划与推进 二、户型库 三、风格 四、定型 五、景观 六、性能 万创 万创 绿化、活动场地 景 观 风 格 内 容 区域 原型方案+楼型方案 户型库 4种风格立面、节点、部品 ABC级 精装修 全套施工图 平面/立面/精装修 材料部品/构造节点成本采购 绿色、舒适、安全 类 别 总部/区域 定型产品 定型 建研 性 能 万创/区域 定标 主要承担者 级 别 产品标准化规划思路 11月办公会通过 定标：主流产品体系平台 定型：工业化基础 一、整体计划与推进 二、户型库 三、风格 四、定型 五、景观 六、性能 景观标准化体系 活动场地配置 景观风格 内外部标杆分析，确定标准　　 景观材料补品清单；集团采购 材料部品采购 风格定型　 产品力 竞争点分析　 原型　 数字化任务书 景观产品风格 现代系列 风情系列 西班牙(南加州/英式) 泰式(东南亚) 现代中式 现代西式(港式) 代表作： 第五园、水晶城、润园 代表作： 万科城、兰乔圣菲、双水岸 代表作： 金域蓝湾、十七英里一期 代表作： 金域华府、金色家园 成本现状配置：硬景分析 硬景包括：人行路及广场铺装、构筑小品、硬底水景、泳池和部品雕塑 硬景平均成本占比60% 硬景平均面积占比49% 成本现状配置：软硬景造价分析 硬景均造价425元/㎡ 软