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广州市房地产测绘所 伦小伟 房产测绘 广州市房地产测绘所 刘 武 （三）产权产籍管理的意义： 1、为房地产产权的审查确认提供重要的依据 2、为城市规划和建设提供必不可少的基础资料 3、是衡量城市管理和房屋管理水平的重要标志 （四）房产测绘概述 定义：房地产测绘是利用测绘技术为测定和调查房屋、土地的权属状况与自然状况的专业测绘，简称房产测量。其测量依据是：国家标准GB/T 17986.1—17986.2—2000《房产测量规范》（以下简称“国标”），已于2000年8月1日起正式实施。行业标准CH5001—1991 《房产测量规范》已自行失效。 （五）房产测量目的和任务： 目的：采集和表述房屋以及房屋用地的有关信息，为房地产管理，尤其是为房屋的产权、产籍管理提供准确可靠的成果资料。 任务：为房地产开发、征收锐费、城镇规划以及市政工程的建设和管理提供必不可少的基础资料。 （六）房产测量的作用： 作用：有法律、财政经济及社会服务三方面的作用： 为房产登记、交易买卖、评估、抵押、仲裁、诉讼、产权、产籍、 产业的管理，房产开发、房屋拆迁、征收房地产税费以及城镇规划设施等提供必要的图件、数据、资料。 （七）房产测量的原则： 1、精确性原则 房地产测绘图和调查表等是对已有房地产的客观反映，同时它具有法律效