[房产调查FW计划书-0590272.pptVIP

研究背景 新加坡豪斯（中国）机构厦门公司是集市场顾问、企划服务、销售代理、商业服务、建筑顾问等领先性的房地产全程综合服务运营商。所代理的项目类型包括多层住宅、小高层住宅、高层住宅、别墅以及综合社区、大型商业项目和写字楼项目等类型，从市场研究到产品定位，从产品规划到行销企划，从产品销售到售后服务，已经形成了经验丰富、完整的综合管理体系，各项专业素质稳居同业前茅，是闽东南区域具备全程综合服务能力一级代理商。 在新楼盘推出前，新加坡豪斯（中国）机构厦门公司计划对该楼盘的定位进行定性和定量研究，对消费者的购房需求进行测试。从而选择最优化的楼盘定位，帮助房地产商对梅岭楼盘开发及未来与消费者的楼盘销售沟通策略提供科学的依据。 本计划书为厦门决策资源市场研究有限公司受新加坡豪斯（中国）机构厦门公司委托而特别设计，未经设计人书面同意，本计划书不得提供给第三方或设计人之同业机构。 本公司承诺在处理与客户和调查对象之间的职业关系中接受ESOMAR规则及中国市场调查行业协会行业自律的约束。 本计划书除方案设计章节为正式部分，其余为资料共享借鉴探讨，不作为项目执行附件。 执行研究目的 确定楼盘开发方向 确定楼盘开发方向 选择的原则： 需求考量 选择未满足的较大需求；（直接参照产品需求） 选择对未来产品发展有支持的需求； 需求独特性/区隔能力，即是否容易形成第二产品功效特点 竞争考量 选择竞争不太强的领