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安吉经济开发区新型城镇化建设政府与社会资本合作（PPP）项目 竞 争 性 谈 判 文 件 项目编号：JCJZ2015-018 采购类型：分散采购委托代理 采 购 人：浙江省安吉经济开发区管理委员会 采购代理机构：安吉精诚采购代理有限公司 2016年1月 目 录 第一章 谈判邀请函 3 第二章 竞争性谈判须知 5 第三章 采购需求 14 一、 项目概况 14 二、 采购内容： 14 三、 项目建设内容及建设工期 14 四、 项目投资建设方式 15 五、 项目投资成本、回报： 15 六、 项目投资成本回报的确定及支付方式： 16 七、 期满终止： 18 八、 工程造价确定原则 18 第四章 谈判原则和程序 24 一 拆封响应文件 24 二 谈判小组 24 三 竞争性谈判原则与方法 24 四 谈判程序 24 五、谈判文件的澄清 25 六、评审方法 25 七、确定成交供应商办法 29 第五章 合同主要条款 30 第六章 谈判响应文件格式 44 第一章 谈判邀请函 ***单位： 根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府和社会资本合作项目政府采购管理办法》、《政府采购非招标采购方式管理办法》等有关规定，经批准，安吉精诚采购代理有限公司受浙江省安吉经济开发区管理委员会委托，就安吉经济开发区新型城镇化建设政府与社会资本合作（PPP）项目进行竞争性谈判采购。贵单位已通过本项目的资格预审，现邀请贵单位前来参加谈判。 一、项目编号： JCJZ2015-018 二、项目名称： 安吉经济开发区新型城镇化建设政府与社会资本合作（PPP）项目 三、项目授权主体： 安吉县人民政府 四、项目实施机构： 浙江省安吉经济开发区管理委员会(以下简称采购人) 五、项目内容及需求： 安吉经济开发区新型城镇化建设包括安吉经济开区范围内市政道路、景观绿化、城市公园、文体中心等约61个基础设施建设项目，总投资额约为38.3725亿元（其中建安费约25.3408亿元、前期费约13.0317亿元）。经安吉县人民政府决定，根据安政办发函[2015]54号文件批复，同意本项目采用PPP模式实施，通过政府采购竞争性谈判方式选定项目合作伙伴（即社会资本）一家。 六、合格的社会资本（供应商）应符合以下条件： 1、通过本项目资格预审； 2、缴纳谈判保证金叁仟万元整。 七、获取竞争性谈判文件的方式： 1、时间：2016年1月21日至2016年1月25日，上午8：00～11：30；下午13：30～17：00。 2、地点：安吉县递铺镇胜利西路29号（阳光大厦四楼）安吉精诚采购代理有限公司 3、获取方式：凭邀请函及授权委托书现场领取，500元/本，售后不退。 八、谈判文件答疑时间： 任何要求澄清或质疑谈判文件内容的供应商，均应在2016年1月26日上午12：00时前以书面（含传真）形式将需要澄清或质疑的事项向采购代理机构一次性提出，采购代理机构将在规定的时间内统一进行澄清和修改，并书面（含传真）通知所有认购谈判文件的供应商，逾期提出的，将不予受理、答复。 九、谈判时间及地点 1、递交谈判响应文件时间地点：2016年1月29日上午09: 00时前递交至安吉县公共资源交易中心开标室（安吉县递铺镇玉华路23号工商银行九楼）； 2、谈判响应文件递交截止时间：2016年1月29日上午09: 00时止； 3、谈判时间及地点：2016年1月29日上午09: 00时整，安吉县公共资源交易中心开标室（安吉县递铺镇玉华路23号工商银行九楼）。 逾期递交的响应文件将不予接收。 十、本次采购有关信息刊登媒介： 中国政府采购网： / 浙江政府采购网 http：//／ 安吉县公共资源交易网 http：//／ 十一、采购人、采购监管机构的名称、地址和联系方式。 1、采购人：浙江省安吉经济开发区管理委员会 联系人：罗时波 联系电话2、采购代理机构：安吉精诚采购代理有限公司 联系人： 严海燕 联系电话：0572-5021169 传真：0572-5028961 3、政府采购行政监管及投诉受理部门：安吉县公共资源交易管理办公室 联系电话：0572-5318212 十二、其他： 根据《浙江省政府采购供应商注册登记和诚信管理暂行办法》，供应商必须申请加入“浙江省政府采购供应商库”请供应商登入“浙江政府采购网”进行登记注册。 投资、融资、建设及维护合作期本项目 1.12 项目建设内容 安吉经济开发区新型城镇化建设包括安吉经济开区范围内市政道路、景观绿化、城市公园、文体中心等约61个基础设施建设项目，具体以经批的施工图纸及工程量清单为准。 1.14 项目投资成本和回报面向社会提供有偿服务回收