[东方地球物理公司物探局分房政策2008.docVIP

中国石油集团东方地球物理勘探有限责任公司文件 公司计字〔2007〕336号 关于印发《东方地球物理公司2006年涿州地区住宅出售方案》的通知 公司各直属单位，公司总部机关及附属单位： 《东方地球物理公司2006年涿州地区住宅出售方案》经过征求各方面意见多次修改，经过职代会团组长联席会审议通过。现印发给你们，请依照执行。二○○七年十二月二十一日—1—东方地球物理公司2006年涿州地区住宅出售方案为了东方地球物理公司（以下简称公司）的改革和发展，缓解无房职工的住房矛盾，确保企业职工队伍的稳定，创建和谐企业，在国家和集团公司政策允许的条件下，公司在涿州地区新建一批住宅。本次住宅出售办法如下： 一、房源、价格 （一）平安小区新建多层住宅585套，出售基准价1016元／m2，地下室450元／m2。 （二）涿州各院区腾退旧房267套，按各院区经济适用房价格置换。 （三）预留腾退房41套，用于照顾公司专业技术和管理骨干，出售对象由公司领导班子研究确定。 （四）购房款及退房款计算及参数见附件1。 二、住宅出售原则和范围 （一）住宅出售原则公司住宅建设主要是解决无房职工住房困难，按照总体规划、分步实施的工作步骤，本次住宅出售原则是：工作地与居住地相结合，重点考虑在涿州工作的纯无房户，兼顾各单位需求及人员结构。 （二）区域划分涿州地区：工作单位所在地在涿州地区和工作单位所在地没有公司生活基地的人员（在职职工、离退休人员、有偿解除劳动合同人员、改制划转人员，下同。涿州以外地区：工作单位所在地在涿州以外公司生活基地的人员。公司生活基地指公司所属生活基地。公司提供物业采暖费的基地视为公司生活基地。各单位区域划分见附件3。在职职工（含退养）按人事关系所在单位划分；离退休人员按离退休关系所在地区划分；有偿解除劳动合同人员按有偿解除时单位所在地区划分。在职双职工原则上以男方为准，男方在物化探地震队的或女方为教师的在职双职工，可以女方为准；一方为有偿解除劳动合同人员，另一方为在职职工或离退休人员的，以在职职工或离退休人员为准；双方均为有偿解除劳动合同人员的以男方为准。 （三）出售范围 1．涿州地区纯无房户：在公司各生活基地均无房的涿州地区人员。 2．涿州地区无房户：在涿州无房、在公司其他生活基地有住房的涿州地区人员。 3．涿州以外纯无房户：在公司各生活基地均无住房的涿州以外地区人员。 4．涿州以外有偿解除劳动合同人员无房户：在涿州无房、在公司其他生活基地有住房在涿州再就业的涿州以外地区有偿解除劳动合同人员。 5．研究生纯无房户：公司引进人才中符合公司购房条件已婚纯无房的博士（硕士）研究生。 6．涿州地区调房户：现已购买涿州地区住宅的离休人员、建国前参加工作的老工人；现已购买涿州地区四层（含）以上多层住宅的退休人员；现已购买涿州地区住宅面积未达到住宅控制面积标准的人员。住宅控制面积标准：一般职工70平方米；科级干部（中级职称、25年（含）以上工龄的普通职工80平方米；副处级干部（高级职称、1983年底以前中级职称）90平方米；正处级干部（教授级职称）105平方米；副局级干部120平方米；正局级干部140平方米。 三、住宅出售方式 （一）公司根据住宅出售原则和需求情况，分别对涿州地区纯无房户、涿州地区无房户、涿州以外纯无房户、涿州以外无房户分配房源。 1．涿州地区纯无房户：房源558套。 2．涿州地区无房户：房源121套。 3．涿州以外纯无房户：房源70套。 4．涿州以外有偿解除劳动合同人员无房户：房源26套。 5．研究生纯无房户：房源36套。 6．涿州地区调房户：房源230套。调房户所腾退的住房纳入本次出售房源。 （二）具体操作步骤 1．公司根据各单位所报需求和实际情况，分配各单位房源数量（见附表2。 2．各单位将本单位已报名的符合条件已婚纯无房博士（硕士）研究生（以男方所在单位为准）名单，经公司人力资源审核后报矿区事业部，按规定的计分办法统一排队确定购房人员（36户，博士研究生优先确定，剩余研究生纳入本单位纯无房人员中。 3．各单位根据本单位各类出售对象房源数量，确定相应各类购买人员（不含调房人员，报矿区事业部。 4．矿区服务事业部按规定的计分办法统一排队确定调房人员（230户，离休人员、建国前参加工作的老工人优先确定。 5．由矿区服务事业部对各单位所报人员、调房人员、博士（硕士）研究生购房人员情况进行公示。 6．各单位确定的且经公示审查符合条件的购房人员、调房人员、博士（硕士）研究生购房人员，按规定的计分办法统一排队，选购涿州新建住宅及腾退房。 （三）矿区服务事业部具体负责住宅出售的实施工作。 四、计分办法 （一）公司双职工（含职工配偶在油田工作，分别按连续工龄计分相加； （二）职工石油工龄每年计5分，职工一般工龄每年计3分； （三）1990年6月30日以前