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消防工程承包合同 建设单位：茶陵县金辉房地产开发有限责任公司 (以下简称甲方) 施工单位：湖南高城消防实业有限公司株洲分公司(以下简称乙方) 为优质、如期完成本工程的施工任务，明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》及有关法律法规，遵循平等、自愿、公平及诚信的原则，结合本工程实际情况，经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以资共同信守执行。 一、工程概况： 工程名称：???? ??金辉·南浦御园???? ??? 工程地点：??? ? ?茶陵县城关镇??? 工程范围： 南浦御园?一期（共58060m2）的： 消防报警及联动系统 ； 消火栓系统； 消防喷淋系统； 正压送风、防排烟系统。 二、承包方式：包报建、包工、包料（不含防火木门及入户防火防盗门，但包消防验收合格）、包施工安全、包工期、包质量、包文明施工、包消防验收取得消防许可证。 三、合同工期： 550日历天，（其中2#栋300日历天）开工日期以甲方书面通知为准，随工程进度推进。 四、质量标准： ? ?工程质量标准：???合格 ?? 五、合同价款： 1、本工程包干总价为人民币：?贰佰捌拾壹万捌仟元整（?￥281.80?万元）。本工程镀锌钢管、阀门、消防报警设备、玻璃钢通网管道、风口基准价参照株洲市造价管理站发布的2010年第1期材料预算价格，在施工过程中±5%以内（含±5%）浮动不作调整，超过±5%的材料按施工同期株洲建设工程计价文件相应价格进行调整（材料的实际价格以株洲市造价管理站发布的施工当期的材料预算价格为准，如主材价格浮动超过±5%时，乙方需在三日内上报甲方，价格及材料的消耗量以甲方核实后签字为准），其余材料均不作调整。报建、验收中所有的费用均由乙方负责。甲方自愿赞助给消防部门的费用乙方不负责。 2、工程量变更： （1）施工中甲方需对原工程进行设计变更，应提前7天以书面形式发出变更通知，乙方按照监理工程师发出的变更通知及相关要求，进行工程变更，因变更导致合同价款的增减，在工程结算时一次性办理。 （2）施工中乙方不得对原工程设计进行变更，因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的一切损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。 （3）乙方在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经监理工程师及甲方同意，不得擅自更改。 （4）因变更造成原合同工程量的增减甲方应及时签证，按时结算。 六、合同价款与支付： 1、工程款(进度款)支付 本工程按照以下进度拨款： （1）地下室建成后,七天内预付工程总造价的10%给乙方作为备料款; （2）全部主体封顶后，进入工地施工七天内拨付至工程总价款的30%； （3）消防栓及喷淋主管、报警主线施工安装完付至工程总价款的50%； （4）所有消防工程完成后消防预验收之前拨付至工程总价款的75%； （5）消防验收合格后并取得消防合格证后拨付至工程总价款的95%； （6）剩余工程总价款的5%作为质量保证金，工程验收合格后一年内未出现消防质量问题时一次性拨付； 2、乙方不能以任何方式转包合同，否则承担一切后果。 七、材料设备供应 1、本工程的材料和设备乙方必须按规定提供出厂合格证及检测报告，达到国家合格标准，满足工程设计要求。如乙方供应的材料不符合规定要求，监理工程师有权下令停止使用，造成的损失由乙方负责。 2、乙方采购的材料设备在使用前，乙方应按监理工程师的要求进行检验或试验，不合格的不得使用。 3、监理工程师发现乙方采购并使用不符合设计和标准的材料设备时，应要求乙方负责拆除更换或重新采购，乙方承担所发生的一切费用，由此延误的工期不予顺延。 八、双方一般权利和义务 1．监理单位委派的工程师 监理单位???? ???? 监理工程师： 负责消防工程质量、进度、安全生产的监督、检查、签证、工程款拔付、验收工作。 2．甲方工程部为负责现场工程进度、质量、安全生产的监督检查、隐蔽验收、设计变更、工程量审核、工程款拔付的签发工作。（责任人：陈平池工程师） 3、项目经理 乙方委托 同志担任本工程的项目经理，负责施工管理和合同的履行。 ?甲方工作 （1）负责使施工场地具备施工条件，做好“三通一平”工作； （2）负责在施工现场的临时用水、用电接驳点指定给乙方； （3）负责会同监理工程师组织乙方和设计单位进行图纸会审和技术交底工作； （4）负责提供施工场地的工程地质和地下管网线路资料，对数据真实、准确性负责；