工程造价中的疑难问题与解决办法.docVIP

工程造价中的疑难问题与解决办法 　　【摘要】这几年来，建筑行业在国内的发展很好，无论是在工程的技术还是管理理念模式方面都在不断探究，这也带动了工程造价管理的水平的提高。建筑工程中，确定工程造价是一件十分复杂的工作，需要运用到各种科学技术原理和方法，在统一目标和各负其责的原则下，采取各种措施，从工程造价全过程、全方位的和符合政策及客观规律等方面入手，确保建筑工程的经济效益和有关各方的经济权益。建筑工程造价的控制主要有两点诉求，一是切实保证工程质量，二是有效、合理地降低工程投资。本文笔者结合自己的研究，对工程造价的疑难问题以及解决办法进行分析。 　　【关键词】工程造价，疑难问题，策略，建筑工程 　　中图分类号：TU723.3文献标识码： A 文章编号： 　　一、前言 　　现阶段，我国在工程造价管理方面还没有形成比较系统的体系，这就会导致在这方面工作中没有足够科学的依据和标准规范等，所以，在日后的功建筑工程造价管理中，有关部门和工作人员必须要加强对这方面问题的分析和探讨，并且要积极的进行实施有效策略并且制定改革方案，这样就会促进国内建筑工程造价的管理水平。虽然建筑工程造价的管理水平提高了，但是因为建筑工程的项目一般都是投资比较大，而且项目工期较长，如果工程造价的管理模式不够科学合理化，那么必然在实际的效果中产生影响。 　　二、我国建筑工程造价疑难问题分析 　　1.造价编制中的疑难问题。因为受地区差异化和行业发展环境的诸多外界因素的影响，我国建筑工程造价的管理，在各个省市地区中，关于经费、预算和预算编制等标准上有一定差异，这就会使建筑施工企业在跨地区、跨行业的项目建设或者承包过程中，在实际编造过程中会出现很多问题，这样的情况就会使整个行业的房展和管理有负面影响。 　　2. 建筑工程造价信息收集手段落后是信息管理的一个突出问题。 信息收集手段落后导致信息分类缺乏一定的科学性，信息的真实性和实效性会存在问题，对工程造价管理产生一定的影响。 由于建筑工程造价信息分类的混乱， 同一个工程不同的人员对造价的分析会产生不同的结果，同一个工程因信息不对称造成多重造价标准现象，信息资源的内在质量很难得到保证， 严重影响造价的真实性和有效性。 信息资源的不对称导致信息资源的更新速度缓慢，与建筑工程行业发展不协调。 信息维护速度跟不上时代发展要求，导致建筑工程造价信息管理落后，很难满足信息化社会的需要。 　　信息管理投资资金短缺是影响建筑工程造价信息管理的又一个重要问题， 建筑工程造价信息管理过程中资金短缺，无法吸引优秀的人才，出现人才匮乏现象。 同时造价信息化发展过程中无法得到有效的资源支持， 整个工程造价管理人员的工作量会增加。 工程造价管理信息闭塞、失误、陈旧，导致工程造价的评价很难达到正确性的目标，对工程建筑项目造价真实性产生重要影响，同时也增加了项目实施过程中的各种费用支出， 整个工程项目的造价会有所增加。 　　3.设计招标制度管理的疑难问题。因为在限额设计方法上没有统一标准，所以会导致建筑单位招投标中存在很多问题。并且，一部分的施工单位可能会为了追求经济效益和高额的利润或者是高效率的工作量，就会缺乏设计的方案，或者在设计方案上不够严谨，这样可能会导致施工单位在投标的时候，对工程走啊家预估不准确，或者无法进行预估的现象，这些都是工程的设计招标制度管理中存在的问题。 　　三、工程造价管理疑难问题的解决办法 　　1．加强成本偏差及施工管理费用控制。科学的制定和实施工程项目计划是基础，建筑施工单位更要重视对成本偏差的控制，还有施工过程中管理费用的控制。建筑施工单位在项目中对成本差异和施工中管理费用的控制中，要积极的使用科学先进的方法和理念。不仅要这样，还要让企业内部的员工自觉树立成本控制的理念，这样的目的是更有效的减小成本差异，同时对建筑施工相关管理的费用也有了更有效的控制。这样做了还不够，还要在施工单位的内部建立考核制度，而且考核制度要量化，保证项目建设和管理要求的基本上，对机械、技术和项目以及人员进行合理化安排和调度。 　　2．加强信息的管理 　　随着科学技术的发展，计算机越来越普及，在信息技术高效发展的今天，建筑工程中越来越多的用到电子计算机。在建筑工程施工中，如何使用计算机，降低工程造价。 　　随着计算机的发展，互联网走进了千家万户，利用互联网上的信息及资源，对建筑施工材料进行调查与收集工作，不失为一种采购手段。并利用计算机建立成本档案，把原材料的供应商或生产厂家进行搜集以后建立档案存档，以备采购时进行询价，或发布采购意向进行招标。在工程施工过程中，也可以利用互联网，把现场施工或材料分配等影响工程造价的内容录入计算机，及时把信息传挮给公司，使得能及时对工程施工现场进行监督与管理，对一些现场情况能及时的调整