14金色家园一期工程接管验收标准.docVIP

新建工程交接验收标准 目 录 第一部分 主体结构检验标准 第2页 第二部分 住宅质量和功能检查标准（土建和水电） 第2-5页 2-1 内墙面 第2页 2-2顶棚（层高）、开间尺寸 第2页 2-3 地坪 第2页 2-4进户门、电表箱门 第3页 2-5阳台 第3页 2-6卫生间、厨房间 第3页 2-7铝合金门窗 第3-4页 2-8外墙 第4页 2-9屋面 第4页 2-10 给排水、电器部分 第4-5页 2-11中央空调 第5-6页 第三部分 室外公建工程 第6-7页 3-1室外排水工程 第6页 3-2行车道路和停车位 第6页 3-3小区景观 第6-7页 3-4绿化 第7页 第四部分 设备接管验收标准 第7-13页 4-1水泵房接管 第7-9页 4-2 电梯接管 第9-10页 4-3 消防设施 第10页 4-4 弱电系统（有线电视、电话、网络） 第10-11页 4-5分质供水设备 第11页 4-6游泳池设备 第11-12页 4-7安防系统 第12-13页 第一部分 主体结构检验标准 1-1地基基础的沉降不得超过ＧＢＪ７的允许变形值；不得引起上部结构的 开裂或相邻房屋的损坏； 1-2 钢筋混凝土构件产生变形、裂缝，不得超过ＧＢＪ１０的规定值； 1-3 砖石结构必须有足够的强度和刚度；不允许有明显裂缝； 1-4凡应抗震设防的房屋，必须符合ＧＢＪ１１的有关规定；； 第二部分 住宅质量和功能检查标准（土建和水电） 2-1 内墙面 表面平整清洁，阴阳角方正顺直，无明显抹纹，接槎平整，无空鼓开裂，批嵌细腻，无脱皮； 预留洞、槽、管道等色泽一致，尺寸正确、方正、整齐、光滑； 立面垂直，允许偏差小于3mm，表面平整度允许偏差小于3mm； 阴阳角垂直、方正、允许偏差小于3mm，检查每个面不少于3个点； 墙表面细裂缝空鼓处，经修补后应保持与原墙面色泽一致，无修补痕迹； 2-2、顶棚（层高）、开间尺寸 2-2-1验收标准基本同内墙面； 2-2-2各房型房间净高，开间长、宽尺寸符合设计标准； 2-2-3顶棚平整度允许偏差5mm；顶棚水平度允许偏差小于10mm； 2-2-4开间尺寸两头应相等，允许偏差小于10mm； 2-3 、地坪 2-3-1 地坪表面平整，水泥颜色一致，清洁