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淮南矿业集团文明村一期工程 ( 楼 ) 批腻子、油漆工程承包协议 淮南矿业集团文明村一期 批腻子、油漆工程承包协议 甲方：杭州建工劳务承包有限责任公司 乙方： 批腻子班组（班组责任人： ） 经双方协商，甲方将本工程的部分天棚、内墙批腻子、外墙涂料等工作发包给乙方，乙方班组责任人 全权负责工作，并承担包括经济、安全文明、进度、质量在内的全部责任。为了确保施工质量、安全生产、文明施工、施工工期，有利于项目部统一管理、统一指挥、统一调度，使各班组相互配合，发挥各自的积极性，经甲乙双方协商，特签订以下协议： 承包范围及内容： 1、 楼的户内天棚批腻子、楼梯间内墙天棚批腻子刷涂料、外墙涂料、楼梯栏杆油漆等从基层清理处理→分度施工→成型完工→成品保护等一系列施工过程中所需的一切工作内容，具体施工方法及要求以甲方技术负责人的书面技术交底、施工组碰头会交底及现场管理人员的交底为准（包括承包范围内所有的其它相关工作内容）。 2、栏杆油漆工作另行议定价格，先做样板后施工。 3、以上承包工作内容范围内（包括图纸变更和甲方变更部分）的工作量不存在任何点工签证，如果甲方安排乙方负责不在承包范围内的工作，原则上给予点工签证。 4.乙方在批腻子、涂料分项工程施工过程中，如各方面的管理达不到甲方的要求标准时，甲方有随时终止协议的权利，及另行安排其它班组施工。 二、承包形式： 内墙、天棚批腻子、刷涂料为包工包料包机具（不得另行转包及分包），一次性包干，承包者自负盈亏，实行“六包”形式，即包质量、包工期、包工效单价、包安全、包成品保护落手清、所有的工具费用自理。 1、包质量：符合国家规范及甲方项目部要求，如达不到项目部要求，甲方有权单方面终止合同。 2、包工期：满足项目部要求，如达不到要求，甲方有权抽出若干幢号另行分包。 3、合同单价： 1）户内天棚批腻子单价为 5.50 元/平方（天棚不粉刷，直接批腻子）；楼梯间内墙、天棚批腻子刷金培凌乳胶漆JFL212单价为 6.50 元/平方（墙面粉刷，天棚不粉刷，直接批腻子）；外墙刷金培凌乳胶漆JFL-110单价为13.0元/平方；地下车库的天棚、内墙批腻子刷金培凌防霉乳胶漆JFL-211的单价为 8.50 元/平方米（天棚、梁不粉刷，直接批腻子）。以上单价均包括材料费。其余油漆单价另定。 2）天棚、内墙批腻子刷涂料面积计算均按实际展开面积计算工程量（包括踢脚线批嵌），单价内已包括所有的合同条款内容。 4、包安全：确保自身班组施工人员安全生产，做到不伤害别人，不伤害自己，遵守安全操作技术规程和工地规章制度，管好自己的人，做好自己的事，如因违章施工及违反本工地规定所产生的安全事故、治安事件等，全部责任及损失有乙方承担，在班组内自行解决处理，与项目部无关。 5、包成品保护、落手清： 1）乙方进入承包楼层施工后，首先应保护好土建泥木工成品及水电安装成品、工地器材、安全设施等，如踢脚线、窗框等粘贴报纸或胶带，楼地面彩条布保护，开关盒、插座不得损坏，已做好成品如护角、楼板、窗台等，本工种当日工完后必须搞好落手清，并负责保护好自己的成品，否则造成损坏，一切损失由乙方承担自负； 2）乙方的施工层在施工前必须经甲方落实整改的问题，乙方及时提出，必要时书面与项目部联系以便及时解决，否则一经乙方开始施工，一切问题由乙方作为认可处理。 三、违约与付款： 1、保证金：乙方进场必须向甲方交纳工程进度、质量安全履约保证金壹万元整，保证金在工程完工符合质量要求、进度要求后7天内退还乙方； 2、计时工：因甲方需要，乙方负责本协议工作内容外的工程施工时，计时工技工为5元/小时，普工为3元/小时结算，以幢号长、总施工、技术负责人签字为准； 3、违约：甲方除没收保证金外，另按完成工作量的60%结算，工程竣工后付款，同时甲方有权更换班组； 4、付款方法：乙方进场后，前期施工期间乙方所需的所有费用均由乙方自理（包括生活费、小型工具费、乙方自行采购的材料费等）；甲方根据乙方每月完成的实际工作量进行结算，每次结算都必须对乙方进行质量、进度、安全、文明施工、材料节约等进行考核，并经相关人员核准认可，每月按完成工作量的70%结算，次月20日前付款；每月20日为工作量结算的截止日期；在本协议承包工作内容全部完成，劳动力全部退场后支付总工程款的80%，余款在单位工程竣工后三个月内一次性付清；单月点工工作款在当月中按全额支付；每月核定的进度款中扣除当月进度、质量、安全、文明施工、材料节约的罚款； 四、分项工程质量要求及施工工艺： 批腻子、涂料分项工程质量等级必须按现行工程质量检验评定标准一次达到优质工程标准。