晋北园区公寓楼晋北区公寓楼.doc

晋北能化有限公司“晋北园区”公寓楼施工工程 施工组织设计 霍州煤电集团云厦建筑工程有限公司 目 录 第一章 编制说明 一、编制依据 二、编制原则 三、编制范围 第二章 工程概况 一、建筑设计概况 二、结构设计概况 三、安装设计概况 第三章 施工部署 一、项目组织机构 二、目标策划 三、施工部署 四、施工方案 第四章 施工准备 一、技术准备 二、材料准备 三、机械设备准备 四、劳动力准备 五、技术培训 六、土建、安装配合 第五章 主要分部分项工程施工方案 一、土建工程 二、装饰装修工程 三、屋面工程 四、给排水、采暖工程 五、电气工程 第六章 沉降观测 第七章 关键部位施工方法 第八章 质量保证措施 第九章 安全保证措施 第十章 进度保证措施 第十一章 季节性施工措施 第十二章 成品保护措施第 第十三章 现场文明施工、环保、降噪措施 第十四章 提高工程质量、保证工期、降低造价措施 第十五章 拟投入劳动力计划表 第十六章 拟投入主要施工机械设备、仪器表 第十七章 计划开、竣工日期和施工进度计划表 第十八章 施工总平面布置图 第十九章 临时用地表 霍州煤电集团晋北能化有限公司“晋北园区”公寓楼施工工程 施工组织设计 第一章 编制说明 一、编制依据 1、霍州煤电集团“晋北园区”公寓楼施工工程工程招标文件及招标答疑文件。 2、山西省建筑设计研究院设计的人才公寓楼的建筑、结构、给排水、暖、电工程等全部图纸。 3、通过调查、采集、咨询所获得的资料及现场施工条件。 4、现行的工程建设国家规范、强制性标准及行业标准。 5、本工程执行国家规范、施工工艺标准和施工验收规范。 6、公司施工管理制度 （1）我公司贯彻质量、安全、环境管理体系标准所制定的，经复审完善的综合管理体系文件的相关程序文件； （2）我公司制定的施工组织设计、施工方案管理审批程序和办法； （3）我公司制订的施工现场文明安全管理规定； （4）我公司制订的施工现场管理办法。 二、编制原则 1、以满足招标文件及招标单位的全部要求为基本原则，突出快速、有序、优质、高效的施工特色。 2、坚持在实事求是的基础上，力求技术工艺先进、科学合理、经济实用。 3、紧密结合本工程的特点及难点，依靠先进的科学技术和现代化管理手段，实行动态管理。 4、在质量控制上，把过程精品纳入质量工作的重点，争取质量达标，降低工程造价。 5、确保施工过程无安全事故，清洁生产、文明施工、创建安全文明工地。 6、优化施工方案，配强管理班子，配足生产要素，提高施工技术科技含量和施工现代化水平。 三、编制范围 本施工组织设计编制范围为晋北煤业汾源煤业有限公司公寓楼工程施工图纸范围内的全部施工内容。 第二章 工程概况 本工程位于山西省静乐县，位于食堂、活动中心的西面。 一、建筑设计概况： 本公寓楼工程总建筑面积为5213.95平方米（包括保温层厚度），建筑物总高度26.25米，室内外高差为0.45m。无地下室，地上一层为洗浴、更衣室等，地上二到六层为宿舍，七层为宿舍、乒乓球室和图书室；地上一层层高为4.2m，二到七层层高为3.6m，电梯机房层高4.2m，楼梯出屋面层高分别为4.2m和3.3m。 本工程为二类高层建筑，耐火等级应不小于二级，建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度为7度，设计使用年限为50年；屋面防水等级为二级，防水层合理使用年限为15年。 1、防水工程：屋面防水两道均采用3厚SBS改性沥青聚酯胎防水卷材。洗手间采用1.8厚聚氨酯涂膜防水。 2、保温工程：屋面和外墙均采用岩棉板保温。 3、门窗工程：防火门采用甲级、乙级、丙级防火门；普通门采用木平开夹板门，窗户采用中空玻璃塑钢窗。 4、楼地面、屋面工程： 地面工程：门厅、更衣间、洗凉衣房、走道采用地板砖地面，配电室、电井采用细石混凝土地面，男女浴室采用全磁砖地面，下层浴池地面和壁面采用釉面砖地面； 楼面工程：电梯机房采用细石混凝土楼面，楼梯间采用地板砖楼面，宿舍及二层及以上公共走道采用地板砖楼面，开水间、卫生间及其前室采用防滑地砖楼面，乒乓球室、图书馆采用弹性地毡楼面，连廊采用花岗石楼面。 屋面工程：不上人屋面采用细石混凝土屋面，上人屋面采用地板砖屋面。 踢脚：水泥踢脚或面砖踢脚，随地面高150. 5、墙面工程： 外墙：喷刷涂料墙面。 内墙：门厅、走道，宿舍、乒乓球室、图书室采用刷乳胶漆或喷内墙涂料，卫生间及其前室洗浴采用釉面砖防水墙面，楼梯间刷乳胶漆，公共卫生间、男女浴室、更衣间采用仿石砖防水墙面，电梯机房井道内壁采用隔声墙面，电梯机房内墙采用水泥砂浆墙面。 6、顶棚工程：电梯机房采用水泥砂浆顶棚，配电室采用板底喷涂顶棚，楼梯间、电梯厅采用混合砂浆顶棚，一层门厅、