滨海旅游区简介滨海游区简介.docVIP

前言 滨海旅游区位于滨海新区北部生活片区，北起津汉快速路，南至永定新河北治导线，西至汉北路和中央大道，东至渤海，总规划面积99平方公里。规划将依据滨海新区产业定位，开发临海旅游，发展休闲产业，成为滨海新区以海岸带为主线的旅游产业带上的重要一环，形成服务于环渤海地区的现代服务业重要集聚区。? 滨海新区作为环渤海地区经济发展的前沿，享受全国综合配套改革试验区的政策，得到了比内陆更多的关注和发展机会。天津滨海旅游区作为滨海新区重要的组成部分，利用滨海新区高效的交通优势，整合海岸带旅游资源，不仅能提升滨海新区服务、辐射和带动功能，还可以促进京津冀高层次旅游业联动发展。 第一章 滨海旅游区总体规划 1.1规划定位及发展目标 1.1.1、建设目的与意义 1、实现滨海新区功能定位，提升滨海新区服务、辐射和带动功能。 2、发展现代服务业、服务环渤海区域。 3、整合海岸带旅游资源，促进京津冀高层次旅游业联动发展。 4、为滨海新区的持续发展提供发展空间和空间储备。 5、突出临海特色，建设宜居生态型新城区。 1.1.2、发展定位 滨海旅游区规划定位为“以旅游产业为主导、三二产业协调发展的综合性城区。要努力建设成为以主题公园、休闲总部、生态宜居、游艇总会为核心，京津共享的滨海旅游城。” 1.1.3、经济社会发展目标 1、经济发展目标预测 规划至2020年，可实现地区生产总值300亿元、旅游收入50-60亿元、税收40-50亿元。 2、用地规模 规划陆域面积28平方公里；规划海域面积71平方公里，其中填海成陆54平方公里。 3、人口规模预测 总人口规模：常住人口约20万，就业岗位26万个。据相关预测，本地区旅游设施全部建成开放后，年游客量约800万人/,高峰日可达到10万人/天，高峰日休闲度假人口可达3万人/天。 1.2、旅游产业发展规划 1.2.1、旅游发展布局 规划形成主题公园核心区和两个内海核心区三个中心，围绕三个中心确定滨海旅游区功能布局。 1.2.2、休闲旅游产品规划 1、主题公园 包括陆域的航母主题公园、发现王国主题公园、贝壳堤湿地公园和预留的三个海上主题公园，结合国家海洋博物馆建设海洋公园，形成日均接待量达到5-6万人的规模。 2、体育运动 打造北方最大的体育运动休闲走廊，带动休闲度假产业发展。 3、系列游艇码头区 发展不同类型、不同规模的游艇区，满足京津冀地区高端休闲度假需求，以此带动旅游地产的发展。 4、其它旅游产品开发 建设系列沙滩、城市汽车赛道、特色商业街区及配套度假酒店及公寓。 1.2.3、旅游线路组织 按照功能划分，规划了主题公园游、生态湿地游、黄金海岸休闲游、游艇度假游、海上观光游和体育休闲游等多条旅游线路。 水上游线主要分为水上游览，游艇出航，以及私人游艇路线。水上游览结合季节性水上巴士路线设置，在各水域间穿行，形成一种独特的欣赏感受。游艇出航则主要设置邮轮游艇出海港口，探索广漠空间。私人游艇主要设置于海上休闲总部区。 出于对北方城市受季节性影响较大的特点考虑，特别对于冬季海滨旅游城市游人活动以及旅游活动进行了进一步的思考以及规划，提出以室内活动，如会议、展示、室内观赏游玩为主的冬季游线，避免北方海滨城市冬季死城的产生，最大程度延续旅游区生命力。 1.2.4、相关产业发展 1、研发产业：为旅游业发展提供上游创意研发服务，促进产业升级和转型。包括对相关行业的全球动向的跟踪、信息采集、处理和加工，产品的设计、改进，相关制造、管理设备、软件的设计、开发、改进，以及相关调查、研究、咨询等。 2、海洋产业：重点发展海洋高新技术产业和滨海旅游业；积极研发海洋生物技术和制药业，形成产业化链条；滨海旅游业以体现海洋生态、海防文化、海滨风情和亲海娱乐为发展方向。 3、房地产业：包括居住和其它功能的开发型房地产（如开发商业、研发产业、制造业和旅游业等功能）。作为市场化的土地开发模式；重点开发生态环境优美的临海居住组团和滨河居住组团，同步开发为产业配套建设的居住、研发混合区，建立新型的融工作、居住一体的现代城市环境。 1.3、规划布局 1.3.1、规划结构 结合滨海旅游区主要功能区构成，规划形成“一心四区”的规划结构。 一心：为中心岛，位于南湾和北海之间，与生态城中心呈轴线联系，以城市生活和综合服务为主，成为未来城市的交通枢纽和商务中心。 四区： 主题公园区：建设以旅游观光、参与互动、休闲娱乐等活动为主题，能够突出北方海洋特色的国内一流主题公园集群，打造国际级欢乐创意中心。 休闲总部区：在内海与外海之间，发展以休闲度假为主要功能的总部区，该区域将建设游艇码头、公共沙滩、体育运动休闲走廊、赛车场、休疗养中心、特色商业街区等旅游休闲为主题的公共设施，为繁忙的现代都市人提供一个闲适、恬然的心灵憩息地。 产业南区：结合生态城规划，建设产业研发