监理规划人防专篇.docVIP

华祥苑茶业国际贸易中心工程 监 理 规 划 人防专篇 编制人： 审核人： 厦门天和项目管理投资咨询有限公司 2015年1月 华祥苑茶业国际贸易中心 监理规划人防专篇一、工程项目概况（一）工程特点： 1、根据福建省人防办相关文件及根据防空地下室工程告知书，本工程地下室为甲类人防地下室，人防等级：常6级，核6级。 2．根据《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005,，本防空地下室设计使用年限为：50年。 3、地下室防护单位一： 核六级常六级甲类二等人员掩蔽所 人防建筑面积：1867.10平方米 人防有效面积：1672.92平方米 人防掩蔽面积：1219..22平方米 人防掩蔽人数：1219人 人员出入口宽度：1.2X2+2.03.66米 3. 混凝土强度等级： 人防顶板：C30，人防底板：C35，人防外墙及临空墙、门框墙、内隔墙：C30或C60（当该墙为主楼落地墙）。 4、三防门门框、封堵构件钢框表面应除锈，用防锈漆打底、再刷调合漆两道，封堵部位侧面喷涂临战封堵字样。防护门扇应刮腻子、打磨(砂纸磨平)、刷面层调合漆两道，防护门把手转动部位注黄油，悬板活门防锈，刷调合漆两道防护门应密闭不透光线，胶条联接采用45度角对接；人防设施如悬板活门的转动部位注黄油。防护密闭门外侧安装抗爆按扭，密闭门内侧安装三种通风方式信号箱。风机房内安装配电箱、三种通风方式控制箱，风机脚座安装减震器。为方便平时使用，外封堵处预留槽平时应做好预制块并施工到位。扩散室内墙面应采用水泥砂浆抹光；防毒通道内风管应安装到位；防空地下室顶板不应抹灰。墙面抹灰不得掺用纸筋等可能霉烂的材料。与防空地下室无关的管道不宜穿过人防围护结构；上部建筑的生活污水管、雨水管、燃气管不得进入防空地下室；穿过防空地下室顶板、临空墙和门框墙的管道，其公称直径不宜大于150mm；凡进入防空地下室的管道及其穿过的人防围护结构，均应采取防护密闭措施。人防口部内地面应采用水泥砂浆找坡便于排水，有防爆地漏应除锈，涂防锈漆两道。管线内砂土清理干净用水冲灌。设置地漏的房间和通道，其地面坡度不应小于0.5%，坡向地漏，且其地面应比相连的无地漏房间（或通道）的地面低20mm。说明中不详之处参照《人民防空工程竣工验收规范》（GB50134-2004）。由于人防工程战时防护的特殊性,所有穿越密闭隔墙,顶板,底板上的管道应进行密闭处理, 密闭隔墙上(除图上标明外)不得预留孔洞 ; 凡图上注明的预留洞,预埋件及安装管线设备等应准确按图预留,预埋到位,不得事后凿打。凡临战前封堵的构件应按图施工到位, 不影响平时使用的(如防护门,防密门,防爆波活门等)应在平时安装,并应定期维修,保养,保证开启灵活,防毒密闭可靠,未安装部分（如混凝土预制构件等）应随工程施工同步作好,存放在平时不用的滤毒室内并应按时维修、保养。 4. 锚固长度取值：防空地下室钢筋混凝土的结构构件，纵向受拉钢筋的锚固长度Laf=1.05Lab，其中钢筋的锚固长度Lab见图集《11G101-1》第53页；当结构构件的抗震等级高于三级时，还应满足相应的抗震要求。 （二）参建单位： 建设单位：厦门华祥苑资产管理有限公司 设计单位：厦门新区建筑设计院有限公司 勘察单位：厦门地质工程勘察院 施工单位：厦门思总建设有限公司人防施工单位：福建元铠人防设备有限公司 监理单位：厦门天和项目管理投资咨询有限公司 二、监理工作范围根据工程建设监理合同的协定，该工程项目的监理工作范围为地下室人防工程施工阶段全过程监理。 三、监理工作内容根据工程建设监理合同的商定及业主所委托的权限范围，其体工作内容如下：(一)、施工准备阶段： 1、根据土建合同或经业主同意，审查确认分包单位的技术资质。 2、监督、检查施工单位质量保证体系及安伞技术措施，完善质量管理程序与制度。 3、认真复核施工图，参加施工图会审，提出修改意见或建议。 4、协助业主与施工单位编写开工报告。 5、审查承包单位的施工组织设计、进度计划和施工技术方案等，并提出监理意见。 6、审查施工单位的材料或者设备采购清单和选用厂家的质量。 7、检查开工前的定位放样复测资料，复查并督促落实工程程开工前的各项准备工作。(二)、施工阶段： 1、对所有的隐蔽工程在进行隐蔽以前进行检查和办理签证，对重点工程部位派监理人员驻点跟踪旁站监理，签署重要的分项工程、分部工程（结构、防水工程、孔口防护工程、建筑装修工程、给排水工程、建筑电气安装工程、通风与空调工程、防火设备安装工程等）质量评定表的监理意见。 2、施工测量、放样等进