03.1-3空调工程预算要点.ppt

3.2　全国统一安装工程预算定额 ②高层建筑增加费：高层建筑安装施工生产效率比一般或低层建筑低，材料及垂直运输机械台班耗量增加，为弥补由此造成的消耗量的增加，应计取高层建筑增加费 计取条件：高度在6层以上或檐高在20m以上的建筑（不含6层及20m）应计取该项费用 檐高：室外设计地坪至檐口高度（不含水箱间和电梯间等高度） 计取范围：管道工程，电气设备安装工程，消防及安全防范设备安装工程，给排水、采暖、燃气工程，通风空调工程以及上述工程的刷油保温工程 3.2　全国统一安装工程预算定额 计取方法：包括6层或20m以下工程的全部人工费*高层建筑增加系数 高层建筑增加费系数：各册定额规定的高层建筑增加费系数不相同，但都是根据建筑的层数和建筑物高度为指标设置的，选择系数时，应按照层数和高度两者中的高值确定。 费用内容：高层建筑增加费全部为因降效而增加的人工费。(北京定额规定:人工费占2/3,机械费占1/3) 注意：为高层建筑供电的变电所和供水等动力工程，如装在高层建筑的底层或地下室的，不计取高层建筑增加费。装在6层以上的变配电和动力工程可以计取高层建筑增加费。 3.2　全国统一安装工程预算定额 例：某10层建筑，采暖、给排水定额人工费分别为5万元、4万元，已知高层建筑增加费系数为3%，求给排水、采暖工程实际人工费分别为多少 5*3%=0.15万元，4*3%=0.12万元 5+0.15=5.15万元， 4+0.12=4.12万元 例：某工程分A、B、C三个区，其中A区49m，B区34m，C区15m，ABC三区的定额人工费5、3、1万元，超高系数30m以下2%，40m以下3%，50m以下4%，求高层建筑增加费 5*4%+3*3%=0.2+0.09=0.29万元 3.2　全国统一安装工程预算定额 ③脚手架搭拆费：（现列入措施费中）北京定额仍通过系数计算后计入直接费当中的措施费中 脚手架搭拆费是按照以下情况考虑的： 脚手架搭拆费包括搭拆耗费人工、材料费，同时考虑材料的搬运费及搬运所用机械费 各专业交叉施工时可重复利用该脚手架 安装工程可有偿使用土建脚手架 安装工程脚手架按照简易脚手架考虑 计取条件：除定额中规定不计取此项费用，不论工程是否发生，发生的数量多少，均按规定系数计取，包干使用 计取方法：全部工程人工费*系数 例： 某给排水工程，定额直接费30万元，其中人工费5万元，材料费20万元，机械费5万元，计算脚手架搭拆费（系数5%，其中人工25%）总人工、总直接费为多少？ （1）脚手架费5*5%=0.25万元 其中人工0.25*25%=0.0625万元 （2）直接费小计：30+0.25=30.25万元 ， 其中人工费5+0.0625=5.0625万元 3.2　全国统一安装工程预算定额 3.2　全国统一安装工程预算定额 例：某给排水工程，部分管道应计取超高费，该部分管道定额人工费1万元，整个工程人工费6万元，计算脚手架搭拆费（超高系数1.15、脚手架搭拆费系数5% ） 【解】 （（6-1）+1*1.15）*5%=0.2575万元 3.2　全国统一安装工程预算定额 ④安装与生产同时进行增加的费用 该项费用的计取是指改扩建工程在生产车间或装置内施工，因生产操作或生产条件限制干扰了安装工程正常进行而增加的降效费用。 计算方法：定额人工费*安装与生产同时进行增加费系数（一般10%） 计算结果全部计入人工费 3.2　全国统一安装工程预算定额 ⑤有害身体健康的环境中施工降效增加的费用 该项费用指在民法规则有关规定允许的前提下，改扩建工程中由于车间有害气体或高分贝的噪声超过国家标准以至影响身体健康而增加的降效费用，不包括劳保条例规定的应享受的工种保健费。 计算方法：定额人工费*有害健康环境施工增加费系数（一般10%） 计算结果全部计入人工费 坚持统一性和差别性相结合 预算定额的编制原则： 简明适用、通俗易懂 按社会平均水平编制 3.3 预算定额的编制 步骤之一 准备工作阶段 步骤之二 收集资料阶段 步骤之三 定额编制阶段 步骤之四 定额审核阶段 预算定额的编制步骤： 定搞报批、整理资料阶段 步骤之五 预算定额的构成要素 建 定 筑 额 工 构 程 成 预 要 算 素 项目名称（例：人工挖土方） 工料机消耗量 （例：挖1m3土方需0.3个工日） 定额基价 （例：砌1m3砖墙需 185.25元） （1）项目名称 预算定额的项目名称也称子目名称。定额子目是构成工程实体或有助于构成工程实体的最小部分。一般，按工程部位或工种、材料划分。 （2）工料机消耗量 工料机消耗量是预算定额的主要内容。这些消耗量是