工程估价第9章价款结算与决算.pptVIP

第9章工程结算与竣工决算 9.1工程变更及价款结算9.2工程索赔及价款结算 9.3工程预付款及价款结算 9.4竣工决算内容 9.5竣工决算的编制方法9.6新增资产价值的确定 9.1工程变更及价款结算 9.1.1工程变更及产生原因 1.工程变更内容 工程变更包括设计变更和其他变更. 2.工程变更产生的原因 主观原因 客观原因 9.1.2建设工程施工合同条件下的工程变更 1.工程变更的确认 无论哪一方提出工程变更,均需由工程师确认并签发工程变更指令. 2.工程变更处理程序 1)工程变更处理要求 如果出现了必须变更的情况,尽快变更. 工程变更后,应当尽快落实 对工程变更的影响应当做进一步分析 2)设计变更的程序 (1)设计变更事项: 能构成设计变更的事项包括以下内容: 更改部分的标高,基线,位置和尺寸; 增减合同中约定的工程量; 改变有关工程的施工时间和顺序; 其他有关工程变更需要的附加工作. (2)发包人对原设计进行变更 应不迟于变更前14天以书面形式向承包人发出变更通知,承包人没有拒绝的权利. (3)承包人原因对原设计进行变更 须经工程师同意 某工程基础底板的设计厚度为1米,承包商根据以往的施工经验,认为设计有问题,未报监理工程师,即按1.2米施工,多完成的工程量在计量时监理工程师如何处理?为什么? 3.工程变更价款的确定及计算方法 1)乙方在工程变更确定后14天内,提