（一）国有建设用地使用权-泸溪县国土资源局.docVIP

泸溪县不动产登记操作手册 （2016年10月） 一、总体要求 为达到规范不动产统一登记程序和便民利民目的，要严格执行《不动产登记操作规范（试行）》，不能随意扩大登记申请材料的种类和范围，该规范上没有规定的材料，不得要求当事人提供，不得作为登记申请的要件材料。 二、办理流程 1.国有建设用地使用权、国有建设用地使用权及房屋(构筑物）所有权的首次登记、变更登记、转移登记 咨询申请（对符合办理条件的，协助登记申请人完成申请表格填写，列出提交资料清单，告知申请人办理程序；对不符合办理条件的告知咨询人不符合办理条件的理由和原因）→权籍调查（申请人委托权籍调查室开展权籍调查工作，权籍调查室通知申请人先准备土地和房屋测绘图纸、报告及相关表格材料，申请人完成土地和房产测绘工作后，权籍调查室到现场开展权籍调查工作，完成权籍调查表）→落宗、制作宗地图和楼盘表及房产分户图（权籍调查后，由中心分管领导通知申请人提供宗地图和楼盘表及房产分户图，对符合办理要求的，落宗岗整理该不动产图形数据实行单元配号、落宗；对有矛盾纠纷或超层、超用地面积的，退回告知申请人暂时不予登记，待相关问题解决后再进行登记，并将相关资料退回申请人）→信息补录（信息补录岗查询该申请人原土地、房产登记信息，按要求补录相关资料。资料完整后移交受理岗，开具缴税联系单，并通知申请人到受理窗口办理相关手续）→受理初审