样板房设计合同范本解析.doc

工 程 设 计 合 同 工程名称： 工程地点: 合同编号： 甲方： 乙方： 签订日期： 发包单位： 设计单位： 发包单位委托设计单位承担 工程设计，经双方协商一致，签订本合同。 第一条　本合同依据下列文件签订： 　　1.1《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计市场管理规定》。 　　1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 　　1.3建设工程批准文件。 第二条　本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表。　 序号 分项目 名 称 建设规模 设计阶段及内容 估算总投资 （万元） 平方单价（1） 估 算 设计费（元） 层数 建筑面积（m2） 方案 初步 设计 施工图 1 室内装饰 1 111 2 室内装饰 1 70 3 税费 6% 540 合计 元（含开票） 注：以上报价是（请选择）：1 设计总监设计方案，设计取费 （元/平米）； 2 主案设计师设计方案，设计取费（元/平米）。 第三条　发包单位应向设计单位提交的有关资料及文件：　 序 号 资料及文件名称 份 数 提交日期 有关事宜 1 原建筑图（竣工图） 1 / 与工程现场相符 2 原结构图（竣工图） 1 / 与工程现场相符 3 原建筑给排水图（竣工图） 1 / 与工程现场相符 4 原建筑电气图（竣工图） 1 / 与工程现场相符 第四条 设计成果及所有权 1．设计单位应向发包单位交付的设计资料及文件：　 序 号 资料及文件名称 份 数 提交时限（天） 有关事宜 1 室内装饰方案设计图 2 15 效果图十张以内设计费不追加 2 室内装饰施工图 5 发包方已确认的方案发生变更，则追加相应设计费用 3 电气施工图（弱电、设备除外） 5 发包方已确认的方案发生变更，则追加相应设计费用 4 给排水施工图（消防除外） 5 发包方已确认的方案发生变更，则追加相应设计费用 备注：上述提交的设计资料及文件，初稿在15日内需提交至发包单位。发包单位有修改意见的，顺延5日供设计单位修改，设计单位从设计初到递交完稿给发包单位时间不超过20日。 2.设计成果的所有权 只要发包单位按本合同约定支付设计费，则设计单位在提供服务过程中所制作与提交的图纸、说明书等设计成果之所有权、知识产权归发包单位所有。未经发包单位同意，设计单位不得擅自向他人披露、提供或用于宣传、展览，否则应承担相应的责任。 第五条　本合同设计收费估算为人民币 整 。设计费支付进度详见下表。　 付费次序 占总设计费（%） 付费额（元） 付费时间（由交付设计文件所决定） 第一次付费 50% 合同签订5日内 第二次付费 40% 效果图确认后/施工图交付前 第三次付费 10% 所有工程图纸交付当日 说明： 　　1.提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计费。 　　2.实际设计费按初步设计概算（施工图设计概算）核定，多退少补。实际设计费与估算设计费出现差额时，双方另行签订补充协议。 3.在具备合同约定付款条件后，设计单位应先向发包单位提出付款申请并提供真实、合法、合规的有效发票，发包单位在收到发票后向设计单位进行付款；否则，发包单位有权拒绝向设计单位支付任何款项，且不承担迟延付款责任。若设计单位提供的发票被税务机关认定为不合格，不能在税前列支，设计单位应向发包单位赔偿由此而引发的全部经济损失，并按照发包单位要求重新出具合格发票。 第六条　双方责任 　　6.1发包单位责任： 　　6.1.1发包单位按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计单位提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包单位不得要求设计单位违反国家有关标准进行设计。 　　发包单位提交上述资料及文