第10章工程竣工驗收及后评估阶段的造价管理.pptVIP

第10章 工程竣工验收及后评估阶段的造价管理 (1) 熟悉竣工验收的范围、依据、标准和工作程序； (2) 熟悉竣工结算、决算的内容和编制方法，掌握新增固定资产价值的确定方法； (3) 熟悉保修费用的处理方法； (4) 理解建设工程项目后评估方法及指标计算。 某工程公司通过投标获得某工程项目，该项目的总体目标是：工期18个月；费用5000万；质量：100%合格品；安全：杜绝死亡、重伤事故的发生。通过检查，最终结果是：工期19.5个月；费用5300万；质量符合要求；安全未出现伤亡事故。该公司已按合同约定，完成2008年8月1日开工，2010年3月18日完工，符合合同要求的施工图纸内容。工程完工后接着下来的，需要做些什么？或许“授业主的委托我们，对国家投资的××工程进行竣工决算，小周，对工程造价的竣工决算交给你们了，如何做你安排一下。” …… 工作中你是不是经常遇到这些事呢？你是否能从容应对？ 10.1 竣工验收阶段的工程造价管理概述 10.1.1 建设工程项目竣工验收概述 1. 建设工程竣工验收含义 建设项目竣工验收是指由发包人、承包人和项目验收委员会，以项目批准的设计任务书和设计文件，以及国家或部门颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据，按照一定的程序和手续，在项目建成并试生产合格后（工业生产性项目），对工程项目的总体进行检验和认证、综合评估和鉴定的活动。 2. 建设工程竣工验