高层房屋建筑工程技术管理的要点.docVIP

高层房屋建筑工程技术管理的要点 廖小勇 河北工程建设有限责任公司重庆分公司 重庆市 401147 摘要：伴随着经济发展的趋势，外来务工人员与日俱增，又因国家放宽了对房屋购置的地域限制，城市居民的组成部分三分之二是外来人口。顺应经济的发展和人民生活质量提高的趋势，高层房建工程物在城市大量兴起。本文将从高层房建工程的施工技术要点方面做出介绍，希望能为我国的经济发展和高层房建工程物的质量保驾护航。 关键词：高层房建工程；施工技术；要点分析 引言 社会主义市场经济的发展，使得我国的建筑行业取得突飞猛进的发展。建筑物数量与日俱增的同时，建筑物的质量也应符合人类社会发展的需要。随着城镇化进程的不断加快，土地资源的日渐紧缺，高层房建工程成为必须选择的建筑形式。高层房建工程不仅能够提高土地利用率，还能满足人们对高质量生活的需求。但是高层房建工程由于楼层比较多，增大了施工难度，工程期限相对比较长，对施工技术提出了更高的要求。所以我们必须提高高层房建工程的施工技术，进一步实现施工的有效性，保证工程质量。 一、高层房屋建筑施工的特点 1、建筑基础埋置深 为了保证建筑整体的稳定性，地基埋置深度必须符合标准要求，一般来说，高层建筑的地基埋置深度必须在地面下5m及以上，超高层则至少达到20m。深基础施工难度较大，尤其是在进行软土地基的施工工作时，需投入更多的工程造价，完善支护工程，这样会影响到施工的成本和工期。因此，在施工时要重点解决深基础开挖支护技术方面的问题。 高层施工作业 由于高度大，施工时易发生安全事故，要特别注意高空作业的控制问题，协调施工人员、设备、材料和制品等的垂直运输工作，施工现场做好充分的安全措施，解决水电、火灾、厕所及通讯等问题。高空坠物问题也应特别注意，避免不必要的人员伤亡和事故。 工程量和体积大 高层建筑施工涉及的工作单位多、施工方法多、工程项目多、施工工种多，同时，对施工的质量和管理技术要求比较严格，尤其是超高层建筑的施工标准更加严格。有些工程会采用设计、准备和施工工作同时进行的方法，这样虽然可以更好的根据施工情况进行调整，但是过程将会更加复杂。比如，为了使每个环节都能很好的协调和配合，需要多个工作单位同时进行，对施工的计划、管理组织工作提出了更高的要求，做到集中管理，精细施工，无形之中增加了工作的难度。除此之外，也可以采取平行流水立体交叉作业的方法，这样能够有效利用高层建筑工作面大、层数多的特点，使时间和空间得到最大程度的发挥。 施工周期比较长 一般性建筑的施工周期每栋平均为10个月左右，而高层建筑则要持续2年甚至更久，这样就要考虑一年中的气候变化，实行季节性施工，做好防雨、防冻的措施。同时，为了缩短周期，节约成本，高层建筑施工经常采用缩短装饰施工周期和结构的方法。做好浇筑混凝土的主导工序，对模板体系进行合理的选择，这样，虽然施工工序很多，但是仍然能够做到缩短主体结构工期，从而降低成本。 二、高层房屋建筑施工技术管理措施 1、混凝土浇筑技术 混凝土浇筑的质量是整个建筑的基础。在浇筑混凝土时，如果泵送混凝土的水灰比过大，就会发生泌水现象，影响到整个浇筑的质量，此时要注意及时清理掉混凝土表层附着的泌水，同时，还要注意对墙体进行养护和保湿以免墙体出现裂隙。混凝土浇筑技术，首先要严格按照施工标准来浇筑混凝土，尤其是注意内外温差。其次，养护过程中，混凝土表面的湿度要控制在特定的范围之内，这样能够避免因温差原因出现缝隙，所进行的保温养护技术本质是防止因内外温差过大而出现裂缝和墙体变形。最后，要尽量降低温度改变的速度，并尽量增强混凝土的抗拉伸性，这样能有效防止墙体出现裂缝。 2、外墙施工技术 (1)常规性施工 常规墙体施工过程中，外墙要使用整砖进行平砌，并且在墙长度的位置要进行孔洞的设置，若是整砖数量不足，要用实心砖进行补充外砌，而空心砖因不能进行切凿而无法使用。墙体内若要预留管道通道，此处也要使用实心砖，并且要注意，在垒砌时需要预留足够的空间，若是后期再进行凿孔或者是填充水泥砂浆，墙体会出现冷热桥和裂缝现象。砌筑时如果要使用空闲砖，应该严格遵守工程图，并且要综合考虑到可能发生的墙体开裂、渗漏情况及墙体热阻值等因素。 外墙保温技术 施工时外墙需要时刻保温以实现墙体的节能。一般情况下，墙体的内侧和外侧都会设有保温层。处于内侧的保温层结构简单，对技术要求不高，效果不佳。而外侧的保温层粘合性差，虽然可以减少施工的面积，但是如果技术不成熟或不到位，会产生渗水、开裂甚至是脱落的现象，所以要尽量采取喷涂和抹灰的方式。同时，在施工时要注意，严格按照标准设置踢脚线、标准水平线和墙裙线，门窗周围涂抹50mm厚度的护角，材料可以选用水泥砂浆。保温层的厚度也有一定的要求，在墙面采取标准形式灰饼和冲筋的施工。在进行抹灰时，厚度尽量为10mm，下一层的抹灰要在底