(新)南湖雅苑施工组织设计1——精.doc

第一章 编制说明 1.1 编制目的 本施工组织设计体现我公司对淮北市南湖雅苑居住小区三期C标工程施工的总体构思和部署。在施工中，我们进一步完善细化施工组织设计或施工方案，并拟在本工程中实施品牌战略，.2.1 淮北市南湖雅苑居住小区三期C标工程施工图纸（结施、建施、水施、电施）及现场情况。 1.2.2 国家现行法律、法规，包括《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其它国家、省、市有关法律、法规。 1.2.3 国家最近颁发的新版工程施工质量验收规范与新版《建筑工程施工质量验收统一标准》、现行的有关技术标准及省市有关规定。 1.2.4国家现行的有关建设工程现场管理规定、安全技术规范与操作规程，省市有关安全、文明、消防等规定。 1.2.5 类似工程项目施工经验资料。 1.3 参照的有关技术规范、标准 (1) GB50021－2001 岩土工程勘察规范 (2) GB50026－93 工程测量规范及条文说明 (3) GB50202－2002 建筑地基基础施工质量验收规范 (4) GB50203－2002 砌体工程施工质量验收规范 (5) GB50204－2002 混凝土结构工程施工质量验收规范 (6) GB50209－2002 建筑地面工程施工质量验收规范 (7) GB50210－2001 建筑装饰装修工程质量验收规范 (8) GB50300－2001 建筑工程施工质量验收统一标准 (9) GB50207－2002 屋面工程质量验收规范 (10) JGJ33－2001 建筑机械使用安全技术规范 (11) JGJ33-2001 建筑机械使用安全技术规程 (12) GB50242—2002 建筑给水排水及采暖工程施工质量 GB50303—2002 建筑电气工程施工质量验收规范 JGJ59-99 建筑施工安全检查标准 (15) GB/T50326—2001 建设工程项目管理规范 (16) JGJ130－2001 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 (17) 国家有关工程建设的其它规范、规程及技术标准。 1.4 编制原则 1.4.1 认真贯彻国家对工程建设的各项方针和政策，严格执行工程建设程序。 1.4.2 遵循建筑施工工艺及其技术规律，坚持合理的施工程序和施工顺序。 1.4.3 采用流水施工方法和其它现代管理方法，组织有节奏、均衡和连续地施工。 1.4.4 科学地安排冬季和雨季施工，保证项目施工的均衡性和连续性。 1.4.5 充分利用先进施工技术，科学地确定施工方案，严格控制工程质量，确保安全施工，努力缩短工期，不断降低工程成本。 1.4.6 科学地规划施工平面图，减少施工用地，合理储存建设物资，减少物资运输量。 第二章 工程概况 2.1 工程概述 2.1.1 淮北市南湖雅苑居住小区三期C标工程11#-1、11#-2、12#独立商铺工程，建筑面积2851m2，建筑物总高度7.65m，地上二层。本工程由淮北市中联房地产开发有限公司投资建设、淮北矿业集团勘探工程有限公司负责勘探，淮北市建筑勘察设计研究院设计、江苏盛亚建设集团总承包、安徽鸿丰建设项目管理有限公司监理、淮北市质量监督站监督 。 2.2 工程特点 2.2.1 结构特点 1、本工程结构采用钢筋框架结构形式，结构抗震设防烈度为6度，结构设计使用年限为50年。 2、本工地基基础设计形式为条形基础。 3、各部位砼强度等级分别为： 基础：垫层C15、条形基础、地圈梁及构造柱C25；主体：柱、顶板、梁、梯C25，填充墙构造柱梁C25。 4、本工程钢筋主要型号为HPB235、HRB335及HRB400等。 5、基础砖墙采用MU10煤矸石烧结实心砖，Mb7.5水泥砂浆砌筑；主体填充墙外墙采用190厚RL190型节能砌块，内墙为200厚煤矸石空心砖，M5混合砂浆砌筑。 2.2.2 建筑特点 1、本工程建筑类别为一类，耐火等级为二级，屋面防水等级为Ⅱ级，地下室防水等级为二级。 2、在装修上，本工程内外墙、天棚、楼地面、门窗等做法分别如下： ⑴外墙：满涂腻子两遍、外墙涂料二度及45厚膨胀玻化微珠保温层。 ⑵内墙：水泥砂浆找平层，批白色腻子两遍； ⑶天棚：直接批腻子两遍； ⑷楼地面：混凝土面层； ⑸门窗：采用塑钢节能门窗。 3、本工程屋面分平屋面和瓦屋面两种，平屋面采用100厚膨胀玻化微珠保温层、1.5厚贴必定PET自粘卷材、40厚C20细石砼；瓦屋面采用100厚膨胀玻化微珠保温层、1.5厚贴必定PET自粘卷材、40厚C20细石砼、青色瓦屋面。 2.3 现场施工条件 2.3.1 本工程位于位于淮北市香港街南侧，工农路东侧，交通便利。施工现场三通一平已基本完成，施工用水、用电已接至现场，生活与施工排水可接于市