I二级建造师工程法规考点强化讲义二.docVIP

二级建造师《工程法规》考点强化讲义（二） 2Z302000施工许可法律制度 2Z302010建设工程施工许可制度 【考点28】施工许可证的适用范围 1．适用范围 （1）申请施工许可证的主体 建设单位 （2）施工许可证的颁发部门 县级以上建设行政主管部门 2．不需办理的范围 （1）国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程（工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程） （2）作为文物保护的工程 （3）抢险救灾工程 （4）临时性建筑 （5）军用房屋建筑（军用房屋建设工程是否实行施工许可，由国务院、中央军委另行规定。） （6）按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程（注：办理开工报告的建设工程，不再领取施工许可证。） 【考点29】施工许可证的法定申领条件 法定批准条件 1．已经办理该建筑工程用地批准手续（注：取得了土地使用权证）； 2．在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证。（建设用地规划许可证、建设工程规划许可证） 3．需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求； 4．已经确定建筑施工企业； 5．有满足施工需要的施工图纸及技术资料；（施工图设计文件已经按规定审查合格） 6．有保证工程质量和安全的具体措施； 7．建设资金已经落实；（建设工期不足一年的，落实工程合同价的50%，超过一年的为30%） 8．法律、行政法规规定的其他条件。（如公安机关的消防审核和强制监理的委托） 【考点30】施工许可证的有效期 1．申请延期 建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期：延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。 2．核验施工许可证 在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满1年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。 3．重新办理开工报告 有效期：6个月。超过6个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。 【真题】 1．需要进行消防设计的建设工程项目，应由建设单位将有关资料向（ ）报批。【2011年】 A．公安消防机构 B．建设工程安全监督机构 C．建设行政主管部门 D．上级主管部门 【答案】A 【解析】建设单位应当将建筑工程的消防设计图纸及有关资料报送公安消防机构审核，未经审核或者经审核不合格的，建设行政主管部门不得发给施工许可证，建设单位不得施工。 2Z302020施工企业从业资格制度 【考点31：施工企业从业资格制度】 1、将“劳务分包”改为“施工劳务”。 2、施工企业的资质类别和等级的内容中专业承包序列改为36个类别，不分等级（原60个）；施工劳务资质不分类别与等级。 3、将原教材（一）企业资质的申请下面第一段关于《建筑业企业资质管理规定》中规定将“申请多项建筑业企业资质的，应当选择等级最高的一项资质为企业主项资质。”改为“企业首次申请或增项申请资质，应当申请最低等级资质。” 4、将原教材（二）企业资质证书的延续的内容中“企业需要延续资质证书有效期的，应当在资质证书有效期届满60日前，申请办理资质延续手续。”将“60日前”改为“3个月前”。增加视为准许延续的情形。 5、不予批准企业资质升级申请和增项申请的规定中第9条“未依法履行工程质量保修义务或拖延履行保修义务，造成严重后果的；”删除“造成严重后果的” 【新题】 1. 根据2014年《建筑业企业资质管理规定》的要求下列说法中，正确的是（ ）。 A. 建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列 B. 企业需要延续资质证书有效期的，应当在资质证书有效期届满60日前，申请办理资质延续手续 C. 未依法履行工程质量保修义务或拖延履行保修义务，只有在造成严重后果时，不予批准企业资质升级申请和增项申请 D．施工劳务资质不分类别与等级 【答案】D 【解析】建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列，新法条将劳务分包改为施工劳务，故A选项错误；“企业需要延续资质证书有效期的，应当在资质证书有效期届满60日前，申请办理资质延续手续。”将“60日前”改为“3个月前”。故B选项错误；不予批准企业资质升级申请和增项申请的规定中第9条“未依法履行工程质量保修义务或拖延履行保修义务，造成严重后果的；”新法条已删除“造成严重后果的”限定，故C选项错误。 【考点32】施工企业从业资格的限制 四个禁止 1．禁止无资质承揽工程 无资质承包主体签订的专业分包合同或者劳务分包合同都是无效合同。但是，当作为无资质的“实际施工人”的