施工单位奖管理制度-陆波.docx

石家庄和发施工单位奖罚管理制度编制 陆 波 校验 谭劲峰 审核 沈卓然批准 张建刚石家庄和发施工单位奖罚管理制度1.工程质量等级为合格。2.承包商必须建立健全质量保证体系，配备专职质量检查员并持 证上岗，实行技术交底制度，项目部技术负责人在每道工序施工 前对质量员、工长、相关作业人员进行培训。培训主要内容为： 施工工艺、质量标准、施工过程中应重点控制的部位等，杜绝质 量事故。一经发现不符合规范要求的（如无交底、交底后无交底 记录、无交底做假交底记录、交底内容严重不全无操作性等）勒 令整改，未在规定时间内整改完成的每次处罚500～5000元。承 包商应在开工前认真编制完施工用的《施工组织设计》，经监理 单位审查、业主批准后实施，若没有（对于独立分包\指定分包， 总承包商有义务督促和指导）在开工前未提交满足要求的施工组 织设计，处罚按造价比例千分之一。 3.承包商应认真填写《工程质量通病控制方案和施工措施》，经 监理单位审查、业主批准后实施。一经发现不符合规范要求的勒 令整改，未在规定时间内整改完的按每次处罚500～5000元。对 于住宅部分，住宅质量应分户逐间检查，填写《住宅工程质量分 户验收记录》，一经发现不符合东莞分户验收规定要求的，业主 有权要求责任方整改，未在规定时间内整改完的按每次处罚500～2000元。4.对监理、业主在各项检查中指出不符合规范验收标准的问题， 承包商应及时组织并完成整改，未按要求及时整改到位的，按每 处次处罚500～5000元（对于住宅和公寓工程此处罚金放大为 2000～6000元）。5.承包商施工过程中的每道工序均要按照工程质量管理制度进 行自检，并做好施工方的自检记录，若监理、业主检查发现承包 商弄虚作假，未自检即行报验或直接进入下一工序施工，可对承 包商每次处罚500～2000元。6.分部分项工程验收、完工前的初验、复验及竣工验收要严格按 照程序进行，若因施工方质量问题造成重大负面影响的，将对承 包商处罚50000元。7.总承包商必须对建筑物实行沉降观测（无论业主是否邀请专业 测量单位进行沉降观测），总承包商必须按设计要求和规范标准 埋设专用水准点和沉降观测点进行观测。主体结构施工阶段，每 结构层沉降观测不少于一次，主体封顶后每个月沉降观测不少于 一次。监理单位对观测记录必须进行检查、复测签字，并列入竣 工数据。若发现不符合规定要求的除勒令总承包商整改外，每次处罚1000元。8.地下室、土方开挖、楼面板、墙板浇筑、外墙保温、防水（屋 面、卫生间、地下室）、高标号砼（大于C40）、预应力结构、 大模板等施工前总包单位必须提交详细的施工方案，经监理和业 主审批后才准进行施工，施工前总承包商还必须制订各工种的技 术交底书，召开有关会议进行交底，各项现场施工准备工作充分、 全面、可靠，若不符合上述要求的勒令整改，未在规定时间内整 改完的按每次处罚1000～3000元。9.在工程具备隐蔽条件或达到合同中约定的中间验收部位，承包 商自检合格后，在隐蔽或中间验收前24小时通知监理（重要部位 须通知业主）工程师参加检验。此类通知应包括承包商自检的记 录、隐蔽或中间验收的部位和内容、验收时间和地点。若承包商 未提前通知监理到场进行检查而自行隐蔽的，监理有权要求重新 检查，因此造成的返工费用及工期延误由承包商全部承担；若承 包商已提前通知，监理不得无故未到（若确有原因，必须经过业 主工程部经理批准，并委派其他监理人代理方可），若监理无故 未到（1小时内），承包商须及时通知业主。检验过程中由承包 商准备并填写检验记录，如检验结果表明其施工符合规范验收标 准，监理工程师在验收记录上签字，承包商可进行包装、覆盖、 隐蔽和继续施工，如不符合规范验收标准则承包商立即组织整改，重新进行验收。若不按上述规定执行对承包商按每次处罚 500～5000元。10.在砼的浇筑过程中总承包商现场质量管理人员必须跟班作 业，严格控制原材料的进货检验和配合比。严禁砼浇灌人员任意 践踏钢筋，必须在架空马櫈上作业和专业钢筋工维护，否则一经 发现不符合规范要求立即勒令停工整改。11.在墙体砌筑施工前应对质量员、工长、相关作业人员进行培 训，培训主要内容为：施工工艺、质量标准、施工过程中应重点 控制的部位等，杜绝质量事故。墙体用空心砖砌筑时，每层下二 皮要用实心砖砌筑并保证砂浆饱满，空心砖采用梅花法砌筑，严 禁使用二寸头。为提高反手墙壁的平整度，要求砌墙双面带线， 墙体内跨度≥30cm的洞口，必须设置钢筋砼过梁。空心砖的水平 和竖向灰缝砂浆饱满度都不应小于80%，支模对拉螺栓、洞、脚 手洞要及时用水泥砂浆或细石砼分二次填塞密实，内外粉刷前 必须进行该项的隐蔽验收，在得到监理、业主人员确认隐蔽后， 方可进行下道工序。一经检查不符合规范规定要求的必须停工