土建监理实施细则分析.docx

目录工程概况(一)工程概况2质量控制(一)地基与基础工程10(二)主体结构工程23(三)建筑装修装饰工程54(四)建筑屋面工程100土建监理实施细则一·工程概况工程概况表工程名称65547部队6424工程工程地点辽宁省海城市八里镇钟台村2号工程性质宿舍、库房建设单位中国人民解放军65551部队勘察单位沈阳华昌岩土工程有限公司设计单位沈阳军区建筑设计院监理单位沈阳建设监理有限公司施工单位中铁十九局集团第二工程有限公司质监单位原沈阳军区质量监督站开工日期2016年5月1日竣工日期2016年11月10日工期天数194质量目标合格合同价款4562.98046万承包方式工程项目一览表单位工程名称建筑面积（㎡）结构类型建筑层数建筑高度（m）营房新建一营宿舍南楼3368框架415.3一营宿舍北楼3368框架415.3炮营宿舍南楼3200框架415.5炮营宿舍北楼3200框架415.3公寓楼A座1909.04框架412.35公寓楼B座2776.8框架515.25食堂6446一层框架二层框架211.5一号轮式装备库房869.516.75二号轮式装备库房762.116.75一号履带装备库房1135.867.05二号履带装备库房1024.177.05整修加固房屋整修加固47634附属配套信息智能1营区安全防护1供水管线铺设5700砌筑蓄水池1铺设排污水管线3000砖砌圆形检查井150砌筑化粪池3新建污水处理站1更新高压电缆1100更新低压电缆1690安装高压配电箱1安装低压配电箱4安装消防栓10供暖管线铺设650砌筑综合管沟2280铺设道路8250柏油路铺设装备区道路5360混凝土砌筑围墙1300综合训练场新建16000篮球场新建2440安装路灯30安装太阳能热水系统1481营区绿化9000储加油设施更换50立方米油罐4土建、管道工艺4油罐防腐与清洗4潜油泵及安装4双枪汽油回收潜油泵加油机2战备油料快速输送装置1动力及照明线路整修50防爆电气维护整修1站内弱点配置（含配电箱）1防雷防静电改造1加油区场坪200加油罩棚（含加油岛）200消防亭及消防器材更新1附油库房油料货架10综合信息管理（平台）系统1IC卡加4油系统（含车卡识别）1自动测量系统（含高液位报警器）4消防报警系统1视频监控系统1局域网1中控室建设1网络加速设备1正规化建设1军交运输设施轮试车场管理功能整治1车场洗消设施整治1车场门禁设施及配套设备1车场安检设施及配套设备1车场安检设施及配套设备1军用公路路基7200军用公路路面12000公路涵洞1排水及附属设施1500备注:具体明细以实际发生为主。工程特点：“6426”工程项目包括一、新建营房。二、营房整修加固。三、附属配套。四、储加油设备。五、正规化建设，等五个项目。其中新建营房建筑面积：28109㎡。总投资：4562.98万元，总计是一个单体建筑。新建公寓2栋，公寓A建筑面积：1959.04㎡。公寓B建筑面积：2778.9㎡，一营南楼建筑面积：3368㎡，一营北楼建筑面积：3368㎡，炮营南楼建筑面积：3200㎡，炮营北楼建筑面积：3200㎡，食堂建筑面积：6446㎡。基础形式为楼下钢筋砼独立基础结构类型为框架结构，食堂二层梁跨度为26.1m，梁中配置预应力钢绞线为预应力梁。装备库房4栋，其中1#轮式装备库房建筑面积869.51㎡，2#轮式装备库房建筑面积为：762.11㎡,1#履带装备库房建筑面积为：1135.86㎡，2#履带装备库房建筑面积为：1024.17㎡。基础独立基础，结构轻钢彩板。本工程设计使用年限：50年。抗震设防类别：丙类。抗震设防裂度：7度。建筑结构安全等级：二级。房屋整修加固建筑面积：47634㎡，工程内容为更换门窗，铺设打磨水磨石地面，整修楼梯，维修粉饰墙棚面，改造水，暖，电等配套设施。附属配套工程：23项。储加油设施：23项。正规化建设：9项。本工程完工后为改善官兵生活质量提高武器装备日常维护保养水平加强部队正规化建设，改善营区环境，巩固国防建设上一个台阶。（一）·地基与基础工程1.1编制依据《工程测量规范》GB50026－93《建设工程文件归档整理规范》GB503282001《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503－2001DB21、T12R－2001监理规划、施工组织设计及文件和技术资料为依据。1.2测量工程的流程图基础工程流程如图：1.3·人工挖孔桩，钢筋混凝土独立基础，持力层为③层角砾，地基承载力特征值fak＝500kpa直接为1米人工，挖孔桩单桩竖向承载力特征值Ra＝3000kN其中J-5持力层为②层粉质粘土，地基承载力特征值fak＝170KPa人工挖孔桩端全截面进入持力层深度不能小于500mm，1）审查施工单位编制的人工挖孔桩专项施工方案。2）控制要点工艺流程：人工挖孔桩控制流程。平整场地→定为