北京天鸿宝物业管理有限公司.ppt

安柏丽晶公寓 * 公司简介 项目介绍 企业荣誉 经营管理范围 竞争优势 天鸿宝地 企业文化 北京天鸿宝地物业管理经营有限公司成立于1988年，为国家级物业管理壹级资质企业。历经22年的发展历程，已从单一住宅的管理，走向了多元化、现代化、高端化的发展之路。包揽了政府办公楼、传媒大厦、国家体育场馆、艺术展览馆、商业及园林公园等多种物业项目类型。总规模已达850多万建筑平方米。年经营产值达1.5亿元。从业人员拥有各类专业技术人才。经营区域已从北京拓展到深圳、太原、烟台、琢州、苏州、常熟等地并与日本永旺永乐株式会社建立了战略合作伙伴关系。 ??? 大型公建及高档写字楼项目 住宅小区 北京电视台是一个庞大而复杂的综合性智能化建筑，它涵盖了办公室、写字楼、大型剧场、多功能餐厅、专业会议大厅、酒店式贵宾休息室、专业化机房、停车场、室外公共场地、绿化景观、建筑小品等诸多内容。为保证物业服务质量在日常工作过程中，六分公司各部门都在制定了相应的服务准则，力争将北京电视台项目做成公司的品牌项目。 华府景园 华德公寓 ? 安柏丽晶园是由18层丽景阁、32层的柏景阁、32层的安景阁以及32层的晶仕国际公寓组成的半围合式高尚住宅小区，功能上以住宅为主，同时还具备商业、会所和办公功能。位于福田区 福田特区报业大厦西 。 公寓紧邻对外经济贸易大学和中日医院，中国日报社对面，位于北三环与北四环之间，与亚运村毗邻，距首都机场25分钟车程。精装修，集中供暖，四防门进口塑钢窗，供电双路，市政供水，天然气入户，电话线入户，自动安防系统。 小区地址：东城安外大街11号华府景园占地11000平方米，建筑面积46000平方米，公建设施9300平方米。工程已于2001年6月结构封顶，并将于2002年3月交付使用。华府景园不仅交通非常便利，开车与乘车均很快捷，步行到地铁站仅需10分钟；而且周边市政配套设施相当完善，商业，餐饮，医疗，教育，文化娱乐，体育健身等日常生活所必需的服务机构设施应有尽有，十分方便。 2010中国物业服务百强企业 颁发时间：2010.11 颁发单位：中国房地产TOP10研究组 2007中国最具品牌影响力物业大奖?　　 北京天鸿宝地物业管理经营有限公司 2007优秀物业管理奖　　　　　　　　　北京天鸿宝地物业管理经营有限公司 天鸿宝地物业公司专业服务领域为公寓、别墅、写字楼、科技园区、住宅等，并开展了多方面的项目服务，包括全面委托管理、单项委托业务、物业管理顾问、房地产经纪以及其他形式的合作。 全面委托管理 凭籍品牌声誉，通过管员工，承接客户委托对受托物业提供全面物业管理服务，实施全程服务质量控制及定制化服务产品设计。 单项委托业务 承接物业管理中的单项业务委托，专业领域精深的服务源于公司多年国内外业务实践的积累，品质卓越。 物业管理顾问 由公司精通物业管理、客户服务、工程管理和财务管理的高级专业人员组成顾问咨询领导小组，并派专职人员负责项目的咨询、解答、调研、培训等工作。 物业建设前期咨询服务 从物业长期使用与服务管理的角度出发，通过定期项目访问或长期现场跟踪，对项目各方面提出建议和意见，提升工作效率。 合作 利用合作促进现代企业机制的快速建立、业务模式的创新，加速合作企业的成长。 房地产经济业务 北京天鸿宝地物业管理经营有限公司是北京房地产中介行业协会会员，为国家正式批准的房地产经纪机构。 一、物业公司的质量取决于员工的一言一行 二、物业服务企业的工作主要是通过提供一系列全方位、多层次、专业化的服务来实现的。所以，服务是贯穿于整个物业管理工作当中，服务是物业服务企业的“生命线”。 三、推行作业标准化、建立科学的管理体系。 四、人性化、细致化的服务是物业管理服务向深层次多领域的发展。 一、经营理念 服务为根、效益为本、持续创新、追求完美 二、核心价值观 学习创新，诚实正直 ，团队精神 ，危机意识 ，实事求是 ，积极进取 三、QEHS方针 坚持“服务为根、效益为本、持续创新、追求完美”的经营理念，提供安全、及时、舒适、文明、经济的物业管理服务，提供满足并超越客户需求的优质服务。四、经营哲学 企业、市场与社会的合拍；业主对管理服务质量、价值的认可；建立起人性化的和谐关系。 五、企业道德 为国家和国民经济的发展，保增长、保民生、保稳定、促就业。为业主和客户提供规范化、优质的管理服务，不断提高企业的经济效益和社会效益。积极履行社会责任，促进社会的和谐进步。 六、团队意识 形成企业超强的向心力和凝聚力，为员工开创广阔的发展空间和平台，使之充分施展才干和创造力，是企业稳定、健康、长远发展的根本保证。 七、企业形象 严格的管理制度，规范化的操作运行，细致周到的服务，高品质、超群的技术化能力，亲和友善的态度构成良好的企业形象。 *