酒店施工阶段施工段工作界面划分..docVIP

施工阶段 工作内容 土建阶段 建筑外墙砌筑保温抹灰、门窗框安装、内隔墙砌筑抹灰，门洞预留预埋安装，屋面防水施工完成，拆除临时设施，外运碴土，完成主体验收，办理土建移交工作面，提供高程控制线，提供楼层临水临电临设场地及运输道路和垂直运输工具 测量阶段 复合高程线，测量，放线，实测结果提供给设计师进行图纸修改 基层施工阶段 所有天花板、墙、柱、固定家具的基层及骨架结构，强电、弱电系统的隐蔽工程安装，专业配套基层安装 成品施作阶段 此阶段作为安装项目施工的穿插间隔，在安装项目制作安装及隐蔽施工验收时，从事预制品、半成品加工与安装 饰面阶段 全面进入装饰面层施工 细部收口阶段 交叉口，连接处、细部处理，最后一道工序施作 施工阶段划分表（酒店） 施工段划分表（酒店） 施工段 装修内容 中餐厅及厨房、西餐厅及厨房、员工餐厅及厨房 1．1层中餐厅、中餐包房、配餐间、后勤入口门庭、旋转门厅、点菜区及通道、消防楼梯、电梯门套、公共卫生间、储物间 2．2层中餐包房、配餐间、配餐间、中餐包房走廊及通道、消防楼梯、电梯门套、家具库 3．负1层厨房区域、男女更衣间、卫生间、制服间、面点房、加工间、冷菜间、烧腊间、洗碟间、碗碟仓、风干间、腌制间、烧腊间、烹调区、干货库、杂物间、切配区、鲍翅间、剖鱼间、刺身间、酒水仓库、冷库、鲜花间、湿垃圾房、湿垃圾库、餐梯间、办公室、新风机房 4、负1层西餐区西餐厅、吧台、酒水吧、新风机房、仓库、高温冷库、仓库、分菜间、备餐间、冷库、碟碗仓、男女卫生间、甜点区、洗碗间、污布草间、净布草间、刺身加工、送餐服务间、观景阳台 5、负1层员工餐厅、员工厨房、面点房、加工间、洗碗间、 大 堂 及 办 公 区 1．1层大堂区域：门厅、旋转门厅、入口大堂、大堂吧、观景台、休息区、接待中心、过道门庭、楼梯门套 2．1层办公区：1层空调机房、库房、变配电室、办公室、公共走廊、公共卫生间、商务间、夜间值班室、消防楼梯、电梯门套及前室 3、负1层办公区销售部、总监室、总出纳、采购部、会议室、房务部、电房值班室、餐饮部办公、绿化PA部办公、档案室、人事培训部、面试室、杂物间、工具间、员工培训室、仓库(只能放置戊类产品)、办公走廊通道 4、负1层办公服务区配电室、发电间、储油间、总仓(只能放置戊类产品)、收货卸货区、库房（只能放置丙、戊类非易燃物品）、插花室、PA工具清洁用品室、绿化工具化学药品室 5、负2层工程部、工程维修、房务部、备用房、洗衣房、生活水泵房、生活水箱、消防水泵房、消防水池、泳池水处理及化学用品间、空调机房、空调值班机房 停车场 负2层停车场地面、天面、墙面 人防工程 负2层整个人防工程 会所 负1层男女洗浴、美容美发、康体室、休息大厅、泵房、浴区公共走廊、楼梯周边、更衣室、玉石房、按摩包房、健身房 游泳池 负1层游泳馆、休息厅、贵宾室、贵宾餐厅、走道、天棚 KTV 包房、热水锅炉、存储间、锅炉房、接待大厅、酒水区 普通客房 卫生间、客房、该区域天地墙、走廊通道、楼梯电梯 中厅客房 卫生间、客房、卧室、通道、该区域天地墙、室外走廊、楼梯电梯 豪华套房 卫生间、客房、卧室、该区域天地墙、走廊通道、楼梯电梯、观景阳台，休息平台、顶层休息区 公寓 卫生间、客房、卧室、该区域天地墙、走廊通道、楼梯电梯 总包单位与甲方指定分包单位的工程界面划分（酒店） 一、土建部分： 序号 部位 总包及指定分包完成界面 精装修完成界面 1 楼面 地面 卧室、起居室、内走道厨房、卫生间 卧室、起居室、走道等 卫生间厨房 有吊顶的部位抹灰做至吊顶底面以上200mm（具体部位详精装修图纸）；瓷砖面层及管井检查口盖板由精装分包施工。（注：不同材料部位交接处抹灰前需挂网）包管井，预留检查口由精装分包施工 电梯前室、外走廊 抹灰并找平完成（达到铺贴施工条件）外墙施工至设计要求部位，完成门窗边收口 铺贴由精装修分包单位负责，木制作由专业厂家制作安装 消防楼梯 抹灰并找平完成 完成墙面腻子、油漆 3 踢脚 电梯前室、外走廊 抹灰并找平完成（达到铺贴施工条件） 石材面砖路脚由精装修分包单位负责施工。 消防楼梯 抹灰并找平完成（达到铺贴施工条件） 石材面砖路脚由精装修分包单位负责施工。 4 顶棚 卧室、起居室、走道等 卫生间厨房 电梯前室、外走廊 完成至结构面 吊顶及油漆由精装修分包单位负责 消防楼梯 完成腻子、油漆 防火门由业主指定分包单位负责 5 入户门门留出门口和门框埋件并标清埋件位置留出门口和门框埋件并标清埋件位置 防火门，水井、电井门由业主指定专业分包施工（水井、电井门表面装修由由精装修负责） 8 外窗及有关部件 外窗（包括通往阳台的落地门窗） 外窗由业主指定