铝合金门窗防渗漏管理作业指导书..docVIP

铝合金门窗防渗漏管理作业指导书 目的 通过制定本制度，加强铝合金门窗安装施工管理，减少由于门窗问题引起的工程质量问题，尤其是门窗渗漏问题，提升工程质量，降低客户入伙验收投诉率，提升客户关于工程质量的满意度，特制订本管理制度。 适用范围 适用于深圳区域公司所有在建项目工程。 渗漏质量通病现象 门窗底部渗水窗角部位及拼处渗水窗框窗扇渗水拼接处存在缝隙 门窗侧面塞缝不实、密封膏密封性差而引起渗漏 窗 门窗渗漏问题重点技术防治措施 门窗型材设计防治措施 加工防治防治措施 面积≥6m2的窗框，以及转角落地凸窗的固定位置要求结构可靠，避免结构变形而引发渗水。 当洞口预留尺寸出现偏差30～50cm时，土建单位应采用1：2水泥砂浆掺4％膨胀剂和10％防水剂（重量比）的微膨胀防水砂浆进行处理。洞口预留尺寸出现偏差大于50mm时，土建单位应采用现浇混凝土过梁或砌筑砖收窄洞口办法来处理。 门窗安装防治措施 进场时，需对铝合金门窗的材料进行查验，看是否与合同中规定型号是否一致，且以下材料进场时均需提供产品合格证：型材、固定片、螺钉、执手、滑轮等配件、嵌缝防水胶、密封胶条、玻璃、防水涂膜。 门窗进场时，重点检查型材拼接处的缝隙的密封胶密封质量，应逐扇进行检查，必要时试水检查，验收不合格门窗框不准运至工地现场。 门窗的密封条是隔气、防水的重要部件，要求抗老化性能应优良，规格合适。进场前应提供相应的材料质量证明文件，确保材料质量符合技术要求。 施工作业前，由甲方、监理工程师组织门窗安装单位管理人员和主要施工负责人进行交底，包括设计施工图纸、作业方法、工艺流量、质量及安全等各方面的要求，特别强调对细部构造施工操作要领的掌握，以保证高质量施工。 施工单位塞缝和门窗打胶班组成员要固定，并在工程部留底登记，新加入塞缝和门窗打胶工人必须事先作样板，验收合格后才同意大面积施工； 门窗安装单位在门窗安装完成后，先自行组织验收检查，自检合格后，报监理验收，项目甲方工程师也必须对每樘门窗的安装质量进行验收，在验收合格后，方可同意进行下一道工序施工； 在竣工验收入伙前，一旦出现较大或较长时间的下雨时，甲方应及时组织监理、施工单位进行门窗渗漏问题的检查，并对渗漏点做好记录。 门窗安装完成后的淋水试验 门窗安装完成，所有外铝合金门窗渗水铝合金门窗 门窗洞口在安装前，甲方、监理工程师组织门窗安装单位和总包土建单位进行洞口验收和移交工作，经验收合格后，方可进入下一道安装工序施工。（附件一：门窗安装洞口移交验收表） 门窗安装完成后，甲方、监理工程师组织门窗安装单位进行安装质量的验收，经验收合格后，方可同意总保土建单位进行门窗抹灰收口。（附件二：门窗安装质量验收表） 抹灰收口完成后，监理工程师需组织门窗单位和土建单位进行抹灰后的质量验收，甲方工程师采用抽查方式检查，经验收合格后，将验收结果上报甲方项目部存档。（附件三：门窗收口完成验收表） 附件一： 门窗安装洞口移交验收表 楼层 户型名称 检 查 结 果 验收标准 土建单位签字 门窗公司签字 监理工程师签字 甲方工程师签字 □合格，已提供1m标高线、外立面竖线、墙体完成面。 □合格，洞口尺寸满足安装要求。 □不合格，洞口尺寸不符合要求，或提供的安装参考标准提供不全，无法安装。 满足门窗安装要求； 保证门窗型材与洞口间距在20～30mm； □合格，已提供1m标高线、外立面竖线、墙体完成面。 □合格，洞口尺寸满足安装要求。 □不合格，洞口尺寸不符合要求，或提供的安装参考标准提供不全，无法安装。 满足门窗安装要求； 保证门窗型材与洞口间距在20～30mm； □合格，已提供1m标高线、外立面竖线、墙体完成面。 □合格，洞口尺寸满足安装要求。 □不合格，洞口尺寸不符合要求，或提供的安装参考标准提供不全，无法安装。 满足门窗安装要求； 保证门窗型材与洞口间距在20～30mm； □合格，已提供1m标高线、外立面竖线、墙体完成面。 □合格，洞口尺寸满足安装要求。 □不合格，洞口尺寸不符合要求，或提供的安装参考标准提供不全，无法安装。 满足门窗安装要求； 保证门窗型材与洞口间距在20～30mm； □合格，已提供1m标高线、外立面竖线、墙体完成面。 □合格，洞口尺寸满足安装要求。 □不合格，洞口尺寸不符合要求，或提供的安装参考标准提供不全，无法安装。 满足门窗安装要求； 保证门窗型材与洞口间距在20～30mm； □合格，已提供1m标高线、外立面竖线、墙体完成面。 □合格，洞口尺寸满足安装要求。 □不合格，洞口尺寸不符合要求，或提供的安装参考标准提供不全，无法安装。 满足门窗安装要求； 保证门窗型材与洞口间距在20～30mm； □合格