深基坑工程的造价控制..docVIP

毕业论文 课题名称 深基坑工程的造价控制 专 业 工程管理 学生名称 学 号 指导老师 起讫年月 学习中心 设计地点 2013年12月 08 日目 录 摘要 1 第1章 绪 论 2 1.1 研究背景及意义 2 1.2 研究意义 3 1.3 国内外研究现状 3 1.3.1地下空间项目的研究现状 3 1.3.2基坑支护工程的研究现状 4 1.4 研究目的和内容 6 1.4.1研究目的 6 1.4.2研究内容 6 第2章 工程造价控制理论 7 2.1 建全过程造价控制理论 7 2.2 工程造价控制的基本方法 7 2.3 影响工程造价的因素 8 2.3.1项目决策阶段 8 2.3.2项目设计阶段 8 2.3.3项目招标阶段 8 2.3.4项目施工阶段 8 2.3.5项目竣工决算阶段 9 2.4建设单位对建设项目造价控制的方法 9 2.4.1决策阶段的造价控制 9 2.4.2设计阶段的造价控制 10 2.4.3招标阶段的造价控制 10 2.5 施工阶段的造价控制 11 2.6 竣工结算阶段的造价控制 13 第3章 基坑支护工程的不平衡报价形成与防范 15 3.1不平衡报价的概述 15 3.1.1相关术语的概念 15 3.1.2工程量清单的编制 16 3.1 投标报价技巧及不平衡报价 16 3.2 不平衡报价的表现形式及分类 17 3.3.1不平衡报价的表现形式 17 3.3.2不平衡报价的分类 17 3.3 不平衡报价给项目带来的危害 18 3.4 编制基坑支护工程量清单应注意的问题 19 第4章 结论 21 谢 辞 22 参考文献 23 开发企业的成本控制过程分析 摘要 我国建筑行业发展进程越来越快，建筑技术不断更新，新材料、新技术层出不穷，从而质量要求越来越高，对建筑施工技术人员和材料要求更高。随着城市现代化建设的发展，深基坑工程广泛应用于各类工程建设之中：高层建筑中的地下室工程、城市交通中心地下通道、穿越城市的高速、城际铁路地下通道、城市水利防洪枢纽工程等等，伴随着这些大工程的实施，深基坑工程的设计、施工技术、工程造价越来越受到投资者的关注。 关键词：建筑 发展 深基坑 工程造价 第1章 绪 论 研究背景及意义 城市中深基坑工程常处于密集的既有建筑物、道路桥梁、地下管线、地铁隧道或人防工程的近旁，虽属临时性工程，但其技术复杂性却远甚于永久性的基础结构或上部结构，稍有不慎，不仅将危及基坑本身安全，而且会殃及临近的建（构）筑物、道路桥梁和各种地下设施，造成巨大损失。 进入21世纪以来，城市化加快发展、土地资源紧缺，使得城市地下空间开发利用同步加快发展成为必然。地下空间项目基坑支护工程是一项临时性工程，为主体施工起到止水和支护作用，工程费用往往占整个地下空间项目土建工程造价的25%-35%。其特点是属于隐蔽工程，受基坑深度、地址条件和施工技术制约，存在许多不可预见的因素，若控制措施不当，将导致其工程造价常常出现合同价超审批概算价、结算价超审批概算价等现象。 地下空间建设项目的基坑支护工程是一项临时性工程，为主体工程施工起到止水和支护作用，其工程费用往往占整个地下空间项目土建工程造价的 25%~35%。其特点是属于隐蔽工程，受基坑深度、地质条件和施工技术制约，存在许多不可预见的因素。若控制措施不当，将导致其造价常出现合同价超审批概算价、结算价超审批概算价等现象。 为此，要有效控制基坑支护工程的造价，应该从工程项目建设全过程的各个阶段进行考 虑，从组织、技术、经济、合同与信息管理等多方面采取措施。一般情况下，工程项目建设的全过程分为五个阶段，即决策阶段、设计阶段、招标阶段、施工阶段、竣工决算阶段，各个阶段都是造价控制研究的重点对象。以下是工程建设全过程各阶段工程造价控制的主要方法： 1）项目