高层楼宇消系统维护管理规程.doc

目 录 第一章 系统的组成及功能简介 1 1.1室内消防栓水泵系统 1 1.1.1室内消防栓系统简介 1 1.1.2消防栓水泵联动控制流程 1 1.1.3室内消防栓给水系统主要部件及功能 1 1.2自动喷淋灭火系统 3 1.2.1技改办公楼自动喷淋灭火系统简介 3 1.2.2自动喷淋灭火联动控制 3 1.2.3室内消防栓给水系统主要部件及功能 4 1.3增压稳压系统 6 1.3.1增压稳压系统简介 6 1.3.2增压稳压泵的联动控制 6 1.3.3增压稳压系统主要部件及功能简介 7 1.3.4消防电梯系统 7 1.3.5排烟通风系统 8 1.3.6配电系统 9 1.3.7消防集中报警与联动控制系统 9 1.3.8防火卷帘门 10 1.4各功能部件的复位或消音介绍 11 第二章 消防系统的维护管理 12 2.1室内消防栓系统的维护管理 12 2.1.1室内消防栓的维护管理 12 2.1.2火灾探测器的维护管理 12 2.1.3消防栓给水系统的维护管理 12 2.2自动喷淋系统的维护管理 14 2.2.1喷头 14 2.2.2自动喷淋泵及供水设施 14 2.2.3喷淋给水系统运行维护 15 2.2.4报警阀组的管理维护 15 2.3增压稳压系统的维护管理 16 2.3.1给水系统的维护管理 16 2.3.2增压稳压泵的试验 16 2.4防火及排烟通风等的系统维护管理 17 2.4.1风机及风口的试验 17 2.4.2电梯及消防电梯的迫降试验 17 2.4.3防火卷帘门的试验 18 附件1：检查记录表 19 附件2：阀门编号 22  系统组成及功能简介 技改办公楼的消防系统可根据其功能或控制原理又具体可以分为消防栓系统、自动喷淋系统、楼顶的增压稳压系统、消防电梯系统、排烟通风系统、消防集中报警与联动控制系统及其它辅助系统。 1.1室内消防栓水泵系统 1.1.1室内消防栓系统简介 技改办公楼的室内系统根据大楼的实际情况及相关国家规范标准在竖直方向上分为上下两个区，即地下层至9层为下区，10至19层为上区。上区的用水由设在地下一层的水泵直接供给，水泵一用一备；下区的用水由上区水泵供水经减压阀减压后供给。 在整体上，室内消防栓的设计消防用水量为40L/S（假设火灾的延续时间为2小时）；在每个消防栓箱设单口室内消防栓DN65接口、25m的麻织衬胶水龙带、19mm的水枪数量各为一，并在箱旁设按钮一个；屋顶设试压试水用一个，只配有栓口和压力表。上下两区各设消防栓水泵接合器SQ100三个。 1.1.2消防栓水泵联动控制流程 技改办公楼的室内水泵系统联动控制流程如图1-1所示。每个处及过道旁设有按钮。只要某层（区域）发生火灾，按下按钮，或者火灾探测器信号输入系统，通过输入模块将信号传递到火灾报警控制中心，立即发出声、光报警信号。信号通过主机逻辑编程，指令相应输出模块，启动水泵，供水灭火。 图1-1消防栓水泵联动控制流程 1.1.3室内消防栓给水系统主要部件及功能 1.手动报警按钮 手动报警按钮是人工确认火灾后，手动输入报警信号的元件。其按结构不同有 两种使用方法：一种是由小锤击碎手动按钮上的玻璃，按钮自动弹出接通其常闭触点，发出报警信号，复位需要安装新的玻璃压住按钮，切断电路。另一种只需直接按下按钮即可报警，复位时启动内部开关按钮自动弹出或手动用吸盘吸出，即可完成复位。 2.消防栓箱 技改办公楼的消防栓设置在各楼层的走道，其箱门是由与墙体相同的瓷砖组成的（标有明显标志）。消防水带箱内，其箱内由水枪、水带和消防栓三部分组成。消防栓采用直流式水枪，是灭火的主要工具；是具有内扣式接口的球形阀式水龙头，从外往里看可以看见阀门的密封胶垫，方便检查其内部情况，它的一端与消防竖管相连，另一端与水带相连。 发生火灾后，首先使用消防栓钥匙（或用适当力量按下消防按钮）启动紧急报警按钮，给控制室发出火警信号或通过消防通讯系统发出火灾警。有的消防栓旁的按钮可以直接启动消防栓水泵供水，然后迅速取下挂架（挂轴）上的水带和弹簧架上的水枪，将水带接口连接在消防栓接口上拉直水带，并按逆时针方向旋转开启消防栓手轮，即可出水灭火。 3.消防栓水泵 消防栓水泵是室内消防栓给水系统的核心部件。技改办公楼的消防栓水泵使用的是广州市第一水泵厂XBD系列的消防泵，设置安装于地下一层水泵房。水泵一用一备。其具体参数如下表1-1： 表1-1 消防水泵的主要参数 设备 设备参数 室内消防栓水泵（电机） 一用一备 自动喷淋泵（电机） 一用一备 增压稳压泵（电机） 一用一备 型号 XBD10/40-DL XBD11.7/25-DLL 25GDL4-11*6 Y250M-2B5 Y250M-2B5 ——