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工程造价的计价与控制精讲班第2讲讲义 世界银行工程造价的构成 二、世界银行工程造价的构成 本节考点 ·世界银行建设项目成本费用构成 （1）项目直接建设成本的组成 项目直接建设成本主要包括土地征购费、场外设施费用、场地费用、工艺设备费等15项。由于项目建筑必须固定在一个地方并且和土地连成一片，因而项目直接建设成本中应该包括土地征购费和其他当地费用。 特别注意的是其他当地费用属于项目建设直接成本，还要注意其构成内容：临时设备、临时公共设施、场地的维持费、营地设施及其管理、建筑保险和债券、杂项开支等。 （2）项目间接建设成本 项目间接建设成本是不直接由施工的工艺过程所引起的费用。主要包括六项： 项目管理费——总部管理和施工管理的费用 开工试车费 业主的行政性费用——业主的项目管理人员费用与支出 生产前费用 运费和保险费 地方税 （3）应急费 应急费由未明确项目的准备金和不可预见准备金构成。 ◆? 未明确项目的准备金是用来支付那些几乎可以肯定要发生的费用，它是估算不可缺少的一个组成部分。 ◆? 不可预见的准备金用于在估算达到了一定的完整性并符合技术标准的基础上，由于物质、社会和经济的变化，导致估算增加的情况。此种情况可能发生，也可能不发生。因此，不可预见准备金只是一种储备，可能不动用。 （4）建设成本上升费用 通常，估算中使用的构成工资率、材料和设备价格基础的截止日期就是“估算日期”。必须对该日期或已知成本基础进行调整，以补偿直至工程结束时的未知价格增长。 ? 例题1：根据世界银行工程造价构成的规定，项目直接建设成本中不包括（? ） A. 设备安装费?????????????????????????????? B. 工艺建筑费 C. 服务性建筑费用?????????????????????????? D. 开工试车费 答案：D 解题要点:该题考核世界银行工程造价构成的规定。本题各选项中除开工试车费外，均属于项目直接建设 成本的内容。 例题2： 工程项目总建设成本包括（? ） A. 措施费??????????????????????????????????????? B. 应急费 C. 建设成本上升费??????????????????????????????? D. 直接建设成本 E. 间接建设成本 答案：BCDE 解题要点：该题考核工程项目总建设成本所包含的内容。世界银行、国际咨询工程师联合会对项目的总建设成本（相当于我国的工程造价）作了统一规定，工程项目总建设成本包括直接建设成本、间接建设成本、应急费和建设成本上升费等。 ? 国产设备原价的构成及计算 第二节? 设备及工、器具购置费用的构成 ? 一、设备购置费的构成及计算 在生产性工程建设中，设备及工、器具购置费用占工程造价比重的增大，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。 本节考点 ·设备及工器具购置费的构成及计算 1．设备购置费=设备原价+设备运杂费 2．国产设备原价的构成及计算 ? ???????????????????????????????? ?表1-2-1 国产标准设备原价的构成 ? 费用构成 计算公式 注意事项 国产标准设备原价 设备制造厂的交货价 国产标准设备原价有两种，即带有备件的原价和不带有备件的原价 在计算时，一般采用带有备件的原价 国产非标准设备原价 材料费 加工费 辅助材料费 专用工具费 废品损失费 包装费 利润 税金（主要指增值税） 外购配套件费 非标准设备设计费 {[（材料费＋加工费＋辅助材料费）×（1＋专用工具费率）×（1＋废品损失费率）＋外购配套件费]×（1＋包装费率） －外购配套件费}×（1＋利润率）＋销项税额＋非标准设备设计费＋外购配套件费 ? 非标准设备原价有多种不同的计算方法，如成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等 ? 注：在用成本计算估价法计算非标准设备原价时，原价=成本+利润+税金+设计费+外购配套件费，成本中不包括外购配套件费和设计费。在计算包装费时，外购配套件费作为计算包装费的依据，计算利润时则不含外购配套件费，这是因为外购配套件费本身已包含外购企业的成本、利润、税金三部分，不再包含在加工企业设备的利润计算中。 掌握书上例题 ? 进口设备原价的构成及计算 3．进口设备原价的构成及计算 ①进口设备的交易价格 在国际贸易中，采用装运港船上交货方式，较为广泛使用的交易价格术语有FOB、CFR和CIF。各种交易价格下，买卖双方的义务及风险分担情况如下表所示。 表1-2-2 交易价格FOB、CFR和CIF 交易价格 概念 卖方基本义务 买方基本义务 FOB(free on board) 离岸价 意为装运港船上交货价，亦称为离岸价格，指当货物在指定的装运港越