《方正东亚-浙江长兴交通集合资金信托计划.docxVIP

方正东亚-浙江长兴交通集合资金信托计划基本要素规模：3.00亿期限：24个月投资领域：基础设施类认购起点：100.00万付息方式：半年付息预期年化收益率：9.00%-10.00%100万≤X＜300万: 9% 300万≤X＜600万：9.5% 600万≤X＜1000万：9.7% 1000万≤X：10%资金用途受让长兴交通投资集团有限公司（以下简称“长兴交通”）持有的4亿元应收账款，该应收帐款经专项审计，并由三部分组成（5000万元针对长兴永畅物流建设开发有限公司，25000万元针对长兴开发区太湖新城管委会，10000万元针对长兴南太湖投资管理有限公司）产品特点交易对手介绍（均为AA及发债主体）交易对手长兴交通：该企业总体实力较强，已发两期企业债，其第三期企业债已经在2013年3月份获批12亿元，具有AA级信用评级。截止2014年9月，总资产286亿元净资产137亿，履约能力强。担保方浙江省长兴县经济技术开发总公司（以下简称“长兴经开”）：长兴经开发行“14长兴经债”，7年期总额13元，发行人主体长期信用评级为AA，债项评级AA。截止2014年9月，总资产150亿元，净资产63亿元，主营业务收入2.46亿元，净利润0.25亿元。该企业有充足的经营收入，担保能力强。足值抵押物：长兴交通投资集团有限公司子公司长兴莱茵建设以其名下“长土国用（2007）第1-8557号、地号为01-110-67-0175的城镇混合住宅用地”提供抵押担保，面积为114271.12平方米，评估价值51422万元！财政支持：长兴县财政局为本次信托项目提供财政支持，对本项目起到了强有力的还款保障。担保方简介国有独资企业：长兴县政府于1992年批准建立浙江省长兴县经济技术开发总公司，其性质为国有独资企业。主要经营范围：城市基础设施建设、投资；土地整治和开发；经济信息（除金融、期货、证券信息）咨询、服务；建筑材料销售。公司注册资本金为2亿元，主要收入来源是开发区土地出让收入、每年财政性资金的投入和县财政税收收入的返还以及其他经营收入等。财务状况良好：该公司2011-2013年总资产分别为84亿元、111亿元、121亿元，增长速度较快，同时资产负债率保持在50%以下；公司营业收入较高，近三年平均利润1.8亿元，净利润率常年保持稳定；政府补贴收入每年较为稳定，2010至2013年分别为2.60亿元、2.80亿元、2.67亿元、2.4亿元，公司财务状况良好。AA级发债主体：公司于2014年发行“14长兴经开债”，7年期总额13亿元，发行人主体长期信用评级为AA，债券评级AA。受让应收账款简介：5000万元针对长兴永畅物流建设开发有限公司因长兴永畅物流建设开发有限公司与长兴市政工程有限公司签署了建设长兴综合物流园区B区规划1-7号路工程项目，需投资7300万元，永畅物流由于资金缺口通过县政府申请向长兴交通借款5000万元，期限7（2011.4~2018.4），目前尚未归还本金，会计事务所将出具该金额应收账款的专项审计报告。25000万元针对长兴开发区太湖新城管委会：长兴开发区太湖新城管委会下属太湖新城实业投资有限公司因建设太湖新城南张浜村、彭城村新农村社区工程需投入40614.47万元，太湖新城管委会通过县政府申请向长兴交通借款25000万元，期限7年（2011.4~2018.4），目前尚未归还本金，会计事务所将出具该金额应收账款的专项审计报告。10000万元针对长兴南太湖投资管理有限公司湖州南太湖（长兴）产业集聚区管理委员会因建设产业集聚区内基础设施建设工程需投入27700万元，因资金需求湖州南太湖（长兴）产业集聚区管理委员会通过县政府申请向长兴交通借款10000万元，期限7年（2011.4~2018.4），目前尚未归还本金，会计事务所将出具该金额应收账款的专项审计报告。区域概况：长兴县，地处长三角中心腹地，太湖西南岸，面积1430平方公里，享有“鱼米之乡”、“丝绸之府”、“文化之邦”、“东南望县”之美誉，是全国综合实力百强县和县域经济基本竞争力百强县。2013年，长兴县财政总收入完成68亿元，比上年增长9.6%，其中：公共财政预算收入完成39亿元，比上年增长11.1%。预计2014年财政总收入预算为75亿元，公共财政预算收入43亿元。长兴经济开发区简介：长兴经济技术开发区成立于1992年，1994年经浙江省人民政府批准为省级开发区。自2003年以来，连续七年跻身浙江省“十强开发区”，连续两届入围“长三角最具投资价值开发区”，是浙江省首批生态化开发区、首批国际服务外包示范园区。2010年，经国务院批准升级为国家级经济技术开发区，被国家四部委列为全国首批13家太阳能光伏发电集中应用示范区。2013年从浙江省“十强开发区”跻身浙江省国家级开发区5强，并被评为浙