房地产税的国际比较与借鉴==.docVIP

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2017-01-14 发布于天津
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房地产税的国际比较与借鉴一房地产税税制要素的国际比较一课税对象通常房地产税的课税对象包括所有的房地产有时不同的房地产会受到不同的对待有的国家将房地产按其用途分为住宅用商业用非住宅用如英国芬兰荷兰有的还进一步分为工业用生产用及农用等如加拿大新西兰澳大利亚有的国家将房地产按其地理位置分为农村郊区和城市房地产如阿根廷西班牙有的国家只对土地征税有些国家只对建筑物征税但大多数国家既对土地也对建筑物征税而且通常合在一起征收如美国加拿大菲律宾英国德国等也有少数地区和国家对土地和建筑物分开征收分设税种如香港的差

房地产税的国际比较与借鉴== 一、房地产税税制要素的国际比较　　　　(一)课税对象 nbsp;nbsp; 　　通常房地产税的课税对象包括所有的房地产。有时，不同的房地产会受到不同的对待。有的国家将房地产按其用途分为住宅用、商业用(非住宅用)，如英国、芬兰、荷兰，有的还进一步分为工业用(生产用)及农用等，如加拿大、新西兰、澳大利亚。有的国家将房地产按其地理位置分为农村、郊区和城市房地产，如阿根廷、西班牙。有的国家只对土地征税，有些国家只对建筑物征税，但大多数国家既对土地也对建筑物征税，而且通常合在一起征收，如美国、加拿大、菲律宾、英国、德国等。