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房地产税计税依据改革的方案建议一房地产税计税依据改革的必要性一内外税制不统一在现行内外分开房土分开的房地产税制下外资企业保有土地时的税收成本几乎为零其税负明显小于内资企业这种超国民待遇虽在改革开放初期为吸引外资起到了一定积极作用但在世界经济全球化的今天尤其是我国加入后外资企业将在更多领域进入中国市场这种内外区别对待的房地产税制将大大损害内资企业的利益影响税收的公平性原则二房地产税制老化在世界主要国家已经实行从价征收房地产税的今天我国仍以纳税人使用土地的面积作为计税依据显然不符合房地产税的发展趋势
房地产税计税依据改革的方案建议==
一、房地产税计税依据改革的必要性
nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;(一)内外税制不统一nbsp;nbsp;在现行内外分开、房土分开的房地产税制下,外资企业保有土地时的税收成本几乎为零,其税负明显小于内资企业。这种“超国民待遇”虽在改革开放初期为吸引外资起到了一定积极作用,但在世界经济全球化的今天,尤其是我国加入WTO后,外资企业将在更多领域进入中国市场,这种内外区别对待的房地产税制将大大损害内资企业的利益,影响税收的公平性原则。
nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;(二)房地产税制老化
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