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民间游资投资分析 民间游资的投资途径主要有实业、金融信贷、资本市场三个领域。通过考察民间富余资金具体投资情况，可以发现，它们经历了一个从实业到资本市场，从混沌无序到逐渐阳光化、专业化的过程。但由于自身条件及外部环境的限制,民间游资的投资仍比较混乱和无序。 （一）实业领域 1、早期实业投资 早期民间游资投资实业，一般选择酒店、餐饮等容易驾驭，现金回笼快的服务业为主。以东莞为例，这个城市拥有17家五星级、25家四星级饭店，而民营资本是绝对的主角。实业投资范围的局限，主要有两方面原因： （1）自身条件和观念的限制。民营企业规模小，抗风险能力低，“现金为王”的观念仍是主导投资思想。据调查，进入酒店业的企业家愿望普遍很朴素，他们只想找到一个放闲钱的地方，“觉得盖个饭店不错，看得见，摸得着”； （2）外部政策环境的限制。首先，1996年开始施行的《?固定资产投资项目资本金制度》将一部分规模小的民间资本阻挡在外。例如在铁路行业，民营资本仅占0.6%；其次，在一些极具吸引力的垄断行业，例如烟草、能源、金融保险、通讯等，行业准入的限制将所有的民间资本拦截在外。 然而，随着我国国民经济的发展，民间富余资本也越来越壮大，他们无法再满足于仅仅投资于酒店餐饮，在其他行业难以有作为的情况下，他们开始选择一些短线的项目，赚了钱就走。而房价的日益攀升，矿产、棉花等资源价格的大起大落，正好吸引了民间资本的大量涌入。 2、房产、矿产投机 以民间游资最为闻名的温州为例。在房产市场，约有1500亿的流动资本辗转于全国各地。人民银行温州市中心支行2007年12月初的问卷调查显示，三分之二的温州购房者是出于投机的需求；在矿产市场，2006年温州民间资金流向矿产的规模约130亿元，2007年相当部分的投资者继续追加投资，资金不断扩大。2007年上半年，温州民间资本对矿产的投资达到了一个高峰。尤其是煤矿投资，2002年盛传数据显示，温州资本一度掌控了山西60%的小煤矿，年产煤炭8000万吨，占山西省煤炭总产量的1/5、全国的1/20。2005年到2006年两年间，仅平阳县水头镇进入山西投资煤炭的资金就在300亿元以上，在山西估计有500多座温州人投资的小煤矿，总投资在500亿元以上。 然而，炒作投机的高收益必然带来了高风险。2007年下半年金属价格开始下挫，2008年8月份后，金属价格跌幅与2007年高位相比超过了50%，部分民间资本深套其中。而山西煤矿收编的赔偿政策基本上根据评估价，以对折计价。温州煤矿投资者的损失保守估计在250个亿以上。 投资受挫，民间资本普遍选择了“回家”。根据人民银行温州市中心支行统计数据，截至2008年12月末，温州市各银行业金融机构的储蓄存款余额达2085.02亿元，比年初猛增447亿元，增长27.29%。民间游资在实业领域的投资（投机）节奏正在放慢。 （二）信贷领域 1、地下民间借贷 从改革开放初期，民间信贷已经成为中小企业重要的融资渠道，同时也是他们富裕资金的投资渠道。这种借贷使得大量分散、沉淀在民间的闲置资金按照市场导向进行配置，对创业、成长阶段的民营经济发展壮大起到了不可替代的作用。虽然一直未得到国家法规上的承认和支持，但其规模一直在壮大。例如，自2003年起，温州民间借贷规模年均增长率近10%，至2008年规模已达580亿元（见表10）。 民间信贷的形式也随着时代不断变迁。上世纪80年代，除直接借贷外主要还有合会、企业集资、银背活动、挂户公司、私人钱庄、典当商业等；90年代民间信贷的典型形式主要是农村合作基金会、融资租赁公司以及一些农村金融服务社等；近年来民间贴现及担保等则成为主流。当然也有一些未经审批许可的“投资咨询公司”、“担保服务公司”等，以办理担保业务的名义，从事垫资、高利贷、吸储资金等非法融资活动，被人们称为“黑担保”。 表10：温州市民间信贷 年份 民间借贷平均利率（%） 民间借贷规模（亿元） 一年期银行贷款（%） 银行贷款余额 （亿元） 2003 10.6 380 5.31 1312.94 2004 13.04 420 5.58 1534.24 2005 12.16 450 5.58 1711.09 2006 10.92 480 5.85 2205.64 2007 11.7 550 7.73 2783.72 2008 14.37 580 6.525 3306.13 数据来源：《民间金融创新:温州的实践》诸葛隽 2、阳光小额贷款公司 2008年5月我国颁布《小额贷款试点意见》，鼓励符合标准的民间借贷走向阳光化。各地开始试点小额贷款公司 （表11），担保公司纷纷申请“经营牌照”，这也同时吸引了更多的民间游资的投入。例如苏州市相城区永昌农村小额贷款有限公司，注册资本3.3亿元，是江苏省内规模最大的农村小额贷款