深圳某教學楼气源热泵施工组织设计p.doc

施工组织设计 目录 工程概述 编制依据 项目管理机构 依据工程特点组织项目管理机构 项目管理机构图 项目管理机构各岗位职能 施工进度计划和进度保证措施 施工进度计划 进度保证措施 施工程序、施工方法及技术措施 热泵热水系统单位工程施工流程 设备安装方法及规范 热泵热水系统水管道安装方法及规范 配电及电器控制系统安装方法及规范 工程质量保证体系和措施 工程质量保证体系 施工质量控制程序 工程质量保证措施 成品及半成品保护措施 施工现场安全管理和施工安全防护 施工现场安全管理 施工安全防护 文明施工保证措施 文明施工管理措施 施工现场消防保卫管理 环境保护措施 竣工验收、培训、维修、保养及服务 竣工验收 编写维护说明书 培训使用管理人员 维修保养承诺 工程概述 深圳市XXXXXX南山区西丽留仙洞片区占地面积82718平方米，总建筑面积为64803.66平方米，主体建筑包括：综合教学楼1栋，面积3万余平方米；宿舍及食堂1栋，面积2.5万余平方米；体育馆1栋，面积4117平方米；文体楼1栋，面积5439平方米，以及标准游泳池一个。市XXXXXX计划于2007年建成，建成后预计设有60个班，提供3000个高中学位。? 项目管理机构各岗位职能 项目经理的岗位职责 认真贯彻执行《建筑法》、《合同法》和国家有关劳动保护法令和制度以及公司的安全生产制度。贯彻“安全第一、预防为主”的方针，搞好安全防范措施，把安全工作落到实处，在各种经济承包中必须包括安全生产，做到讲效益必须讲安全，抓生产首先必须抓安全。全面负责本工程的一切事务，认真熟悉施工图纸、编制施工组织设计方案和施工安全技术措施。会同项目部相关人员精选强有力的施工队伍，编制工程进度计划及人力、物力计划和机具、用具、设备计划，做到文明施工。制定适合本工程项目的管理细则、方案及措施，组织职工按期开会学习，合理安排、科学引导、顺利完成本工程的各项施工任务。认真履行《建设工程施工合同》条款，保证施工顺利进行，维护企业的信誉和经济利益。根据本工程施工现场情况合理规划布局现场平面图，安排、实施、创建文明工地。要求布局合理、经济。编制本工程总进度计划表和月进度计划表及各施工班组的月进度计划表。和工地相关管理人员一起商订、制定和签订本工地的单项工程承包合同、材料进购合同、劳动合同及零工的处理商定。安排、搞好分项总承包的成本核算（按单项和分部分项）单独及时核算，并将核算结果及时通知承包队的管理人员，以便及时改进施工计划及方案，增创更高效益。及时向各班组下达施工任务书及材料限额领料单；认真记录好项目经理台账。深入实际了解员工的生活、工作和学习情况，采纳员工中的合理化建议，妥善解决好员工的后顾之忧，保质、保量和按期完成本工程的施工任务。 在施工过程中做好各项的施工记录，必须做到与工程进度同步，记录真实、齐全。 对已安装到位的成品、半成品、在建产品在末正式交付前应采取有效的产品保护措施。 发现严重不合格品（项）时应及时上报项目经理或项目技术负责人并及时做好记录，填写有关表格。 参与质量问题的调查、分析，制定不合格品（项）的纠正措施，报项目经理部审批。负责纠正措施的整改实施并以书面形式报告纠正结果。 组织分部、分项工程的互检和专检，并做好相关记录。 参加隐蔽工程和特殊过程的程控和检验。 检查、督促施工班组自检，并对班组填报自检记录进行抽查确认。 在施工过程中凡被查出的不合格过程，施工技术人员负责不合格过程记录并填写“不合格过程记录表”在没有得到彻底纠正和处置时，负责监督不得进行下一道过程。 对业主提供的产品，应按《过程检验和试验工作程序》及《最终检验和试验工作程序》的要求对产品进行质量检验，若检验不合格，应由施工技术人员按《不合格品控制程序》的要求书面通知业主进行处理。 产品到达现场后发现的不合格品，由施工技术人员负责迅速隔离和标识，并及时向项目经理报告或直接通知物资部门运出现场。 认真配合相关人员绘制本专业的竣工图，整理、编制竣工资料。 质检工程师岗位职责 熟悉标准、规范、图纸、工艺，理解质量体系文件中关于质量检验的要求，了解分部分项工程的划分及检验控制点设置。根据班组安装检验记录和施工员填写分项工程质量评定记录，实施专检，核实有关结论和资料，及时核定分项工程质量等级。 能熟练使用试验设备、检测仪器和测量工具，掌握检测工艺和方法，正确进行检查和试验。 专检和巡检中查出的不合格品（项）及时填写“质量检查意见通知单”上报项目技术负责人，执行《不合格品控制工程程序》。 负责做好检查资料的记录，核实分项工程质量检验评定等级，审核有关竣工资料的完整性和有效性。 安全员岗位职责 协助项目以理抓好施工生产中的安全工作，搞好施工现场的环境保护管