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只付利息贷款与可调整利率抵押贷款非常流行。 ??? 可调整利率抵押贷款由于利率月月改变，在低利率时期，可能越来越低，有时甚至不到传统30年期抵押利率的二分之一。但当利率增加时，大部分业主就不得不面对日益高升的还款数字。 只付利息贷款则允许借款者在一段时间内只偿还利息，之后自由选择偿还全部贷款或只还本金。最普遍的只付利息贷款方式是2/28，即在30年期抵押贷款过程中，两年内只需还利息即可。 例：某家庭于2005年购买住房，是申请了一第20万美元的贷款，贷款方式为“2、28”第一年和第二年的年利率为7.5%，两年后的利率调整为8。5%，则该家庭在第28个月的还款额 为()美元 200000*(8.5%/12)/[1-1/(1+8.5%/12)12*28]=1565.28 保险知识考点精析 　(1)本章涉及有关的法律包括：《中华人民共和国保险法》。 　　　　(3)本章内容的重点及易考点包括： 　　1)保险的职能。保险的职能中要分清其基本职能有哪些?其派生职能又包括什么?如2005年有一道单项选择题：保险活动所特有的内在功能是(B)。 　　A．组织经济补偿 　　B．分散风险 　　C．融通资金 　　D．防灾防损 　　做此题，我们必须记住“分散危险作为处理偶然性灾害事故的良策，是保险经济活动所特有的内在功能”。 2)保险的种类。此内容可以说是历年考试的重点。对于这部分内容