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房屋建筑施工中渗漏施工技术的问题 　　【摘要】房屋渗漏是建筑施工中的常见质量问题，且防治难度较大，如何在保证建筑完整性与管道完备性的同时加强防渗漏工作，已成为当前建筑行业的重点关注问题。本文对房屋建筑施工中渗漏施工技术的问题进行了探讨。 　　【关键词】房屋建筑；施工；渗漏问题；施工技术 　　房屋建筑工程的防渗漏水平直接影响到房屋的使用功能和使用寿命，做不好防渗漏对居民的工作和生活都会产生巨大的影响。在施工过程中，建材质量低下、施工工艺不科学、施工操作疏忽以及施工单位的管理问题，再加上违规更改实际进度、对工人管理不善等问题，许多建筑在施工阶段就已经漏洞百出。许多建筑的质量问题都发生在细节的地方，一些施工时的小裂缝在建筑投入使用后会发展成很大的问题。要解决渗漏问题，需要建筑单位从建筑材料、施工质量、设计等多个方面综合考虑，从细节着手解决建筑防渗漏问题。 　　一、目前房屋施工中防渗漏施工技术概述 　　现阶段，我国的城市化建设的进程不断加快，各个建筑工程不断地投入建设。房屋建筑是人们的主要居住环境，是人们生活的重要保障。在居民的生活过程中，渗漏问题是最常发生、最容易给生活带来影响的问题。虽然近几年房屋质量问题频频被曝光，但人们大多关注的都是材料质量问题，很少对施工过程中的技术处理问题加以重视。房屋在建设过程中的防渗漏处理不当、渗漏问题发生，不仅会让房屋内部湿气重、环境潮湿，长期的渗漏还会腐蚀墙面，损坏墙体内埋设的管道线路，给人们的生活安全带来隐患。造成房屋渗漏的原因虽多，但有很多因素却是可以通过施工过程中的科学操作避免的。施工单位必须对设计、施工、验收的整个施工过程进行尽管，委派专业技术人员全程管理技术问题，成立小组讨论施工设计的科学性、可实现性，并保障施工材料的质量，做最大努力减少渗漏的发生。 　　二、造成房屋建筑工程施工渗漏问题的原因 　　1、 房屋建筑设计不合理 　　设计人员在进行房屋建筑设计时，设计人员忽略了防渗漏工艺的设计，或者设计的防渗漏工艺不符合工程的实际情况，从而导致房屋建筑出现渗漏现象。设计人员在设计房屋建筑时，要根据标准屋面的设计规范，结合工程现场的地理环境、天气条件、周边环境等，科学、合理的进行房屋建筑设计，同时在进行房屋建筑防渗漏设计时，也要考虑各种影响因素，避免设计不合理引起房屋渗漏现象。 　　2、 房屋建筑施工不规范 　　近年来，我国建筑行业得到了飞速的发展，但在很多建筑企业中，普遍存在施工不规范，管理不严格的现象，这很有可能引起房屋建筑渗漏问题。在进行房屋建筑施工过程中，施工人员没有严格的按照相关规定进行操作，或者施工人员的质量意识不强，工作责任心不足，导致施工过程中，施工质量不合格，从而引起房屋建筑渗漏现象。 　　3、 房屋建筑工程施工材料不合格 　　在进行房屋建筑工程施工时，施工原材料的质量对房屋建筑工程的防水质量有很大的影响，如果施工材料的质量不符合相关规定，就很有可能引起房屋建筑渗漏现象。在现代房屋建筑中，大多是框架结构，这种结构的整体防水性比较差，如果混凝土质量不符合相关规定，在混凝土施工过程中，就会引起密封防水质量不合格，造成房屋建筑渗漏。 　　三、房屋建筑施工中防渗漏的施工技术 　　1、屋面的防渗漏施工技术 　　屋面不但对整个建筑其防渗漏作用，而且又是排水的渠道，还起隔热保温作用。屋面通常由天沟、檐沟、出气孔管道及落水口组成。如果这些组成部位处理不好都会发生渗漏。因此可采取下列防渗技术：首先选好防水材料，在选择防水材料时，要充分考虑在建房屋工程的环境因素，其中包括当地温度、气候条件、湿度等，因为这些因素都会影响防水材料及塑胶的粘合性，进而影响防水材料的建筑效果。防水材料质量必须过关，符合工程建筑的设计标准和要求。其次，屋面的混凝土施工时，必须保证浇筑的连续性，避开高温作业，以免由温度引起的热胀冷缩导致混泥土裂缝，从而发生的渗漏，在浇筑混凝土时，用振动棒把混凝土振捣密实，不能留下蜂窝、麻面、漏浆、露筋等问题，提高屋面的施工质量。再次，屋面设计有一定的坡度，这样就会把雨水排空出去，避免屋面积水浸泡防水层，最后，进行防水层施工前，对屋面的天沟、檐沟、出气孔管道及落水口进行检查，设计是否合理，结构是否平整及密实，防止积水。整个防水工程完工后，要注意后期保养，严禁放置重物等。 　　2、建筑外墙的防渗漏施工技术 　　在进行房屋建筑外墙施工时，施工人员要严格的按照相关规定进行操作，在进行外墙抹灰操作施工时，施工人员首先要将外墙的垃圾、杂物清理干净，保证外墙表面的干净整洁，同时要洒水湿润外墙，在抹灰施工过程中，施工人员要严格的分层抹灰，并控制好新旧界面的衔接处理，从而为房屋建筑的外墙施工质量提供保障。在对房屋建筑外墙进行混凝土浇筑时，施工人员要根据实际情况，选择合理