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探讨新形势下城市居住区规划的对策与思考 　　【摘要】最近社会、科技、还有文化等各方面对于城市居住区产生深刻的变革和影响，所以发展趋势有了新的变化。本文从三个方面，即汽车普及化、人口老龄化还有信息化，对于规划发展提出了针对性的对策，期望对于城市居住区的规划发展带来帮助。 　　【关键词】居住区规划；老龄化；信息化；汽车普及化 　　在本世纪的初期，城市有了规模较大的更新，住宅的建设也是大规模的增多，这在很大的程度上上居民的居住情况有了很大的改善还有提高，但是与之同时，也有了新的问题出现：那就是人们对于生活水平有了更高的要求，还有就是有在信息技术革命之后，在新形势之下有些居住区域的设计理念还有内容变得不再能相适应，没有弹性来适应变化的产生。 　　1、居住区规划面临的新形势 　　1.1 人口老龄化 　　我国的人口基数一直都很大，所以在推行了人口政策之后，还有就是因为生活水平有了一定的提高，我国的人口死亡率也是在不断的下降，所以使得人口老龄化的现象变得更为严重了。根据联合国的计算标准，我国早在2000年就有了大约1.3亿的老年人，所以说在未来的几年内，我国一定会加入人口老龄化的大军。 　　1.2 信息化革命 　　在向信息化社会的转变过程中，能够对世界的经济还有社会的发展起到推动作用的非常关键的因素就是信息化。无论是企业、政府，还有学校家庭，都会发生交流方式的巨大的变化，这些变化也会使得传统的工作行为、价值观念、生活习惯等随之发生改变。总之，各个领域都会因为这场技术革命而发生变化。这场新技术革命将会使得人类的社会出现前所未有的变化，其深刻的影响会远远的超过工业革命。 　　1.3 汽车普及化 　　经济的迅速发展，使得我国汽车行业的生产还有使用变得更为普遍，使得汽车工业的地位在国民经济中不断的提升。其中2014年中国的汽车销量的增长幅度达7%以上，轿车更是出现了55%的增幅。 　　2、新形势对居住区规划的影响和对策 　　2.1 人口老龄化对居住区规划的影响和对策 　　在传统的生活方式、家庭观念的影响之下，我国现阶段的主要养老方式依然是家庭养老，在传统的居住规划中，没有考虑过人口老龄化的各种问题，所以住宅的设计都是按照年轻人或者中年人的要求。而住宅一般可以使用60年左右，所以一定要加强重视，不然会引发非常复杂的社会问题。 所以说，对于这些问题，在进行户型设计的时候一定要对这些情况多加考虑，形成能够适应各种情况，符合各种人群的需求的住宅体系。所以说，最好在居住区的比较安静的地段修建适合老年人的住宅，并且较低的楼层类似于栏杆、标志等设计要加强深化，还有要注意无障碍的设计。在现在的家庭观念中，由于受到了西方的一些影响，所以现在出现了两辈人分居的现象，所以说现在的社会养老也会逐渐的发展起来。在敬老院等老年人聚集的地方要健全公共设施，给老年人足够的健身娱乐场地还有器材。年龄阶段不同，对于生活空间的有着不同的要求，因为所生活的年代的原因，人们的观念还有对于空间的理解是各不相同的，还有就是因为年龄的原因对于空间的需求性也是各不相同的。人们一旦进入了老年以后，就会在心理上还有生理上发生一些变化，对于外界环境的判断还有感知等等都会有影响，在进行设计的时候，一定要根据这些参照来进行。比如说，老年人都喜欢安静，和谐有序的空间，所以对于老年人的活动场地要选在安静的地方，拥有独立性的空间，使他们不会受到来自外界的干扰。还有因为老年人的因为年龄太大，所以说身体就算是十分的硬朗也不能经受到任何的跌损，磕伤等，所以说在进行空间场地的选择时，一定要极力的避免凹凸的不平整的地形，还有较陡的地方，要注意防滑，多设座位以便可以供老年人随时的进行休息，还有要注意通风，要多种植物来进行遮荫。还有就是有可能有的老人会带着自己的孙子孙女出来玩，还有对儿童的活动区也要有相互的照应。 　　2.2 信息化对居住区规划的影响和对策 　　信息化使得人们的很多传统的生活方式都有了很大的改变，可以用数字化还有网络化的方式对于一些数字、声音等进行交流还有传递，使得以前需要自己出门才能做到的事情，在家就能轻轻松松的做到，比如说进行网上购物啊、金融投资啊、还有就是远程的进行医疗会诊等等，发达的信息技术，使得一切都变成了可能。对于房地产的开发，同样是变得非常的智能化，就是把电子信息技术与建筑技术相互结合，出现了智能化建筑这种新兴的产物，并且这也成为了新时代的房地产开发的主流方向。信息网络技术、可视化技术、流动办公技术等等在新世纪的智能建筑领域中都是会得到更加广泛的应用，可持续发展的技术与智能技术相互结合，使得通讯、休息、工作、旅游等等方面的要求都在信息技术之下相互结合，并且对于生活区域内的生活垃圾还有污水的处理，采用统一的设计，并且大力兴建一些能源中心，当然会是高效并且没有污染