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浅谈房建工程的施工技术质量管理 　　【摘要】近些年来，房建工程施工质量问题屡见不鲜，不仅对社会造成一定的影响，也给人们的生命财产安全带来一定的威胁，为了房建工程的施工质量，文章对房建工程的施工技术和质量管理进行分析探讨。 　　【关键词】房建工程；施工技术；质量 　　引言 　　对于房建项目来说，在施工过程中，对施工质量进行控制是一个重要的环节，在施工阶段，由于房建工程存在诸多问题，在这种情况下，为了确保工程的顺利进行，只有施工项目加强管理，进而在一定程度上确保我国房建市场的稳定性，同时推动房建行业的持续发展。 　　1.房建施工技术关键点分析 　　该文主要分析了房建工程防水工程的施工技术、混凝土工程施工技术、钢筋工程施工技术，以及房建工程的基本施工技术。 　　1.1 防水工程施工技术要点分析 　　1.1.1 屋面的防水施工技术 　　一般情况下对于建筑物屋面的防水我们通常使用水泥聚合物基复合涂膜， 这样能够防止屋面出现漏水现象， 并且这种涂料有着较薄的厚度，使用起来便捷、安全，不会对屋面的整体利用效果有影响。 　　1.1.2 外墙的防水施工技术 　　进行外墙的防水施工时， 我们先固定钢丝网，按合适的比例，混合108胶水和水泥进行涂刷施工， 在这个过程中一定要严格的掌握好砖里面的含水量， 不可以太高或过低。 　　1.2 钢筋工程的施工技术要点分析 　　对于纵向和横向整体面积较大的钢筋骨架， 我们可通过在周围将整体绑扎成钢筋网片的形式，并且进行加固后，再吊整片钢筋到挖好的基坑内实施安装。安装钢筋时应该采取先完成底板的安装， 再进行立壁的安装的形式， 等到各种螺栓和预埋件固定后，再安装架空钢筋，最后安装钢筋网片。 　　1.3 混凝土工程施工技术要点分析 　　混凝土的发展状况是检测和衡量一个国家的房建工程水平的关键指标之一。我国在发展预拌混凝土技术的同时， 也发展了混凝土泵技术。在混凝土的施工过程中需要关心的是， 实践操作中运用这一施工技术的时候，必须要处理混凝土集料-碱反应， 施工的重心应该放在所选择的低碱水泥、砂石料、低碱活性集料和外加剂等，尽可能的选择高质量的减水剂、膨胀剂，严格的控制砂石料的含泥量和级配， 试配混凝土时首先考虑利用低碱活性集料以及优选低碱水泥、掺加低碱、无碱外加剂及矿粉掺和料。 　　1.3.1 搅拌混凝土技术 　　严格按照施工、设计的基本要求合理配制配合比，确保原材料的性能后，并以气候、环境、运输时间和路途等实际情况为依据及时的微调原配合比的水胶比例， 以保证混凝土的质量。应合理的选择合适的混凝土搅拌机，制定合理科学的搅拌制度，主要包括每次投料量、投料顺序和搅拌时间等。根据投放原材料的顺序不同，可划分为二次投料法、一次投料法和两次加水法几种方式。而且，检验人员要仔细检查进入施工场地的混凝土，不使用不合格的混凝土。 　　1.3.2 振捣混凝土的施工技术 　　通常可采用插入式振动棒和平板振动器组合的方法进行振捣， 通过分层振捣和分层下料的技术工艺进行振捣混凝土的作业， 严格保证控制每层混凝土的厚度在标准的详细数值范围内。为保证上下层混凝土变成一个整体， 在下层混凝土初凝前实施振捣上层混凝土的工作， 并保证振捣棒在下层混凝土中插的足够深。应采用“慢拔快插”的方式使用振捣棒，保证振捣棒进行振捣时有足够多的抽动空间， 减少混凝土表面的气泡。 　　1.3.2 养护混凝土的施工技术 　　混凝土的凝结作用是水和水泥发生水化反应的成果，在完成浇筑混凝土的初期，我们要采取恰当有效的技术方法， 创造减慢水化反应作用的基础条件， 称为混凝土养护技术。养护混凝土关键是替混凝土自然硬化提供合适的湿度、温度等条件。通常利用的养护措施主要有标准养护、自然养护和热养护等几种措施， 以建筑工程的实际基本现状合理的选择恰当的养护方法。等到混凝土浇注完成后， 保证在规定时间内利用薄膜、草帘等覆盖混凝土，并定时的浇水增强养护， 严格保证混凝土的养护时间。 　　1.4 房建工程基本施工技术 　　深基坑支护、桩基技术两种技术是房建工程的基本施工技术。随着房建领域的迅猛发展，桩基技术得到了不断的发展，桩基技术不仅在很多土层中都广泛适用， 可以承受很大的重力， 并且其对外部环境的要求也非常低。最近几年房建工程中大量应用混凝土灌注桩。施工人员运用相应的压力经过预埋的注浆管在灌注桩成桩后将水泥浆压入桩侧和桩底， 来对桩侧和桩底的泥皮、桩身和桩底部沉渣进行固化胶结和加筋，这是较为先进的新型技术。这种技术运用到实际施工过程中， 不仅能够减小桩的体积大小， 还能够降低其施工成本。 　　2.房屋建筑工程施工技术和质量管理 　　施工技术管理和质量的管理同样都是管理企业的一部分， 公司的技术管理能够提高公司的管理水平以及生产