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神木·麟州北路控制性详细规划及重点地段街景设计 （项目编号：02025） 院 长：周庆华（高级规划师 教授） 总规划师：黄明华（高级规划师 教授） 项目负责人：雷会霞（高级规划师） 项目参加人： 李祥平 刘 雷 孟 强 周文竹 西安建大城市规划设计研究院 神木县城建局 2003、06 前 言 受神木县城建局的委托，我院于2002年11月底开始进行麟州北路控制性详细规划及重点地段街景规划设计工作。经过认真的现场踏勘及现状基础资料分析研究，针对规划区域现状存在问题以及未来发展目标，拟订初步规划方案。2002年12月28日同县政府及建设局领导进行方案交流，特别就方案中提出的有关规划区功能定位及对上层次规划的调整深化意见进行了深入的讨论研究，并予以了充分的肯定。根据会议形成意见，经过进一步深化完善，于2003年3月底提交规划评审委员会进行评审。现全部成果已修订完成。 规划编制过程中，受到县各级领导的广泛重视，并得到县建设局领导和同志的大力支持，在此表示衷心的感谢！ 西安建大城市规划设计研究院 二零零三年六月 神木县麟州北路控制性详细规划 规划文本 第一章 总 则 第1条 为指导神木县麟州北路两侧用地的开发建设及周边地区更新改造，特制定本规划。 第2条 本规划编制遵循《中华人民共和国城市规划法》的规定，按照建设部颁发的《城市规划编制办法》和《城市规划编制办法实施细则》的要求制定。 第3条 本规划以《神木县城总体规划（2002-2020）》、《神木县城市规划建设管理办法》为依据进行编制。 第4条 规划范围为滨河路、东兴北路、人民路、兴神路之间用地，面积0.67km2。 第5条 在本规划范围内的土地利用和各项建设均应服从本规划的规定和要求。 第6条 本规划由规划文本，说明书和图则组成，文本与图则同时使用，二者不可分割。 第7条 本规划的解释权属神木县城市建设管理局。 第二章 规划指导思想、目标 第1条 规划指导思想： 1．1准确把握规划区段与城市的整体结构关系，深化总体规划的各项建设内容。将规划区置于全县范围内，深入分析研究并把握其与城市整体在功能布局、交通联系、景观构成等方面的结构关系，进一步深化落实城市总体规划对该区的各项建设部署。 1．2以新区开发建设为契机，创造富有特色的城市新形象。城市社会经济的发展推动城市中心的开发建设，而中心区的建成必将为塑造神木县城全新的城市形象起到重要作用。 1．3注重生态环境的保护建设，构筑良好的城市人居环境。充分利用区内各项生态要素，使其为本区生态环境建设及人居环境建设发挥积极作用。 1．4树立动态规划思想，将近期建设与逐步更新改造相结合，提高规划实施的可操作性。根据城市社会经济的发展水平，确定适宜的发展时序及建设规模。 1．5依托悠久的历史文化，挖掘并展示富有现代气息和浓郁地域文化特色的城市文化，以提 高城市内在品质。 1．6充分发挥土地开发的经济、社会和生态的综合效益，以利于城市各项事业的协调发展。在充分发挥中心区土地价值的同时，兼顾城市生态、绿化、交通等其它设施的建设，以创造舒适、高效、文明、安全的城市综合环境。 第2条 规划目标 根据本规划区在城市所处重要地位及担负重要职能，提出本次规划的目标为：将规划区建设成为功能完善、设施配套、形象鲜明、环境优良的富有魅力和吸引力的城市中心。 第3条 功能定位 3．1神木县城未来城市中心发展的核心区 3．2城市新形象的集中展示区 3．3城市北部的主要门户区。 第三章 规划时序及人口规模 第1条 规划时序：分为近期、中期与远期三个不同的发展时序。 1．1近期：2003——2005年。发展建设目标为：1）部分空置土地的开发；2）现状生活区内部环境改造。 1．2中期：2006——2008年。发展建设目标为：1）空置土地的进一步开发；2）部分居住用地改造。 1．3远期：2009——2012年。发展建设目标为：1）全面实现中心区土地开发规划；2）完成居住用地改造。 第2条 人口规模 远期人口容量为10707人。 第四章 规划结构 第1条 功能结构 1．1城市级功能结构 两纵两横及以商业服务中心为核心的四个功能中心。 两纵为：麟州路——以规划商贸、金融、文化、办公等职能构成的城市主要发展轴； 东兴路——以现有行政办公、商贸、金融、旅馆等构成的城市轴； 两