舜德摩爾地产问卷分析.docVIP

实训报告书 课 程 名 称 国际市场营销 实验名称 舜德摩尔房地产问卷分析 系(院、部) 经济与管理系 专业、班级 国贸1001班 小组组号 第三组 组长姓名 陈静 成 绩 评语 项目组成员基本信息 序号 姓名 性别 学号 专业 年级班级 分担的工作 1 陈静 女 201002001115 国贸 1001 总结分析 2 李媛 女 201002001113 国贸 1001 收集资料 3 荣华 女 201002001102 国贸 1001 分析资料 4 刘雪姣 女 201002001118 国贸 1001 发放、收集问卷 5 仇还雪 女 201002001132 国贸 1001 发放、收集问卷 6 陈琪 男 201002001145 国贸 1001 分析资料 舜德摩尔地产问卷分析报告 调查背景 永州房地产业在宏观调控中不断发展壮大，总体上呈现持续、稳定、快速发展的格局，已成为推动全市国民经济和社会发展的有力支撑点。如何进一步加强对房地产市场的引导、规范和管理，主动顺应宏观调控，及时调整发展战略，研究和解决发展过程中存在的问题，是保持永州市房地产市场又好又快发展的关键。了解房地产、税费、金融、管理等相关政策了解市场的供给情况，锁定可能目标了解市场价格、产品需求特征和目标客户特征为投资决策、项目策划定位、规划设计、投资开发建设、项目销售提供依据 调查目的 本次调查旨在研究房地产市场的需求状况、需求类型，从而 更好的决策，满足市场，发展自己。 调查方法 纸质问卷，外出随机调查，以中青年群体为主。 调查过程 预期得到有效问卷40份，分性别，20男，20女；目标群体以中青年为主；冷水滩发放；调查对象包括了自由职业、公司职员、一些未知职业周末休闲的人；实地调查，回收率90%；有效率不足10%，作废发卷由新的问卷填补。 调查结果分析 第1题 您的年龄 [单选题] 30岁以下的群体，潜力是巨大的，这和他们要步入社会，成家有关；而30-40岁，两级分化就较严重了，超过半数的人不考虑买房，而打算买的，近半数会买，这和经济能力有关，也和人生在事业和家庭上渐趋定型有关。 第2题 您的职业 [单选题] 从饼形图可以看出，占绝大部分的消费者都有购房欲望，因为他们都有固定的工作以及相应的住房公积金，有良好的福利。 第3题 您的学历 [单选题] 高中以下学历以及大专学历占大部分，这说明永州的教育水平比较落后，但是创造财富能力比较高，而且买房的人的年龄一般在30岁以下，这说明青年人购房欲望较大，但能力不足，主要靠父母资助。 第4题： 您目前的家庭结构 ? [单选题] 三口居多，其次是四口之家，次之是单身。一般有家庭的人才考虑买房，是因为每个人都希望有一个稳定的住所。 第5题：家庭年收入 ? [单选题] 收入，买房的经济基础。人均年收入8万元以上的为36.7%，占主体。2-5万次之，2万元以下的稍后，5-8万只有13.8%；由分析可得，收入越高的人购房欲望越强。 第6题： 您现在的住的房型 ? [单选题] 目前多数人都有自在住房居住，所以这一类人暂时没有想购房的欲望；但是在永州，有占17% 的人目前还在租房，这可能与他们的经济能力有关，有购房欲望但是却没有足够的资金。 第7题： 您目前是否考虑购房 ? [单选题] 有高于一半——80%的目标群体是打算购房的，表示人们的需求还是很大的；近三年内打算购买的占整个样本的20%，占打算买房群体的四分之一，这也许和对房价的看势有关，或者因为着急居住；对于20%的不打算购房者，可能原因为：已经有房居住，或者没有购房的经济能力。 第8题： 若购房，对面积的要求 ? [单选题] 对于住房面积，大多数人感觉最合适的是100-120平米，这是最舒适的空间了，和经济能力有关，也和人们的需要有关，一般家庭不超过四人，不需要太大的面积；其次是120平米以上的住房，随着经济水平的提高，人们更喜欢有自己的空间；80-100平米的，人们感觉空间有点狭窄了；80平米以下的，空间过于狭窄，不在消费者的考虑范围内了。 第9题： 您购房会选择什么样的户型 ? [单选题] 很明显，三房两厅两室的户型最受青睐，面积比较合适，性价比相对较高；两房一厅一室、两房两室两厅次之，这和经济能力就有关了。跃层、别墅相对来说档次太高，脱离了一般的经济能力；一室一厅，对于年轻人来说，似乎是没有吸引力，有些黯然失色了。 第10题： 您打算购房的住宅类型 [多选题] 年轻人更偏向住高层住