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造價软件应用-钢筋
造价软件应用
一、前言
§1.1工程造价的组成及算量思路
1、工程造价的构成(《建筑工程概预算》中已经学过)
建筑安装工程费
设备及工器具购置费
工程造价 工程建设其他费
(固定资产投资) 预备费
建设期贷款利息
建设项目总投资 固定资产投资方向调节税
流动资金
(流动资产投资)
2、建筑安装工程费=建筑工程费用+安装工程费用
“造价工程师考试教材”以及其他教材中规定
建筑工程费用为:各类房屋建筑工程;列入房屋建筑工程预算的供水、供暖、卫生、通风、煤气等设备费用及其装设、油饰工程的费用;列入建筑工程预算的各种管道、电力、电信和电缆导线敷设工程的费用。
安装工程费用为:⑴生产、动力、起重、运输、传动和医疗、实验等各种需要安装的机械设备的装配费用;⑵对单台设备进行单机试运转、对系统设备进行系统联动无负荷试运转工作的调试费。
3、对于从事工程造价的人员来说,工程造价更多是指单体工程的造价,即单位工程造价。
单位工程造价=土建工程+安装工程(给排水、采暖、电气、通风等等)
定额计价模式:正确识图→掌握定额计算规则→正确计算工程量→套取定额,组价。
单位工程造价
工程量清单计价模式:正确识图→掌握清单计算规则→正确计算工程量→组价(定额法、工程成本预算法)。
4、框架
单位工程施工图预算=土建工程预算(建筑工程、装饰装修工程)+安装工程预算(水、暖、电等)
识图→ 计算规则→ 计算工程量→组价。
5、造价软件功能
正确识图→根据定额计算规则→正确计算工程量→组价计算出工程造价。
算量软件 计价软件
6、算量原理与算量思路
算量原理:在正确识图的基础上,按规则要求准确算量;做“造价员”非“抄图员”;
算量思路:手工算量(按施工顺序、定额顺序等逐项计算分部分项工程量。)
施工顺序:如按照土方、基础、墙体(主体)、地面、楼面、屋面、门窗、内装饰、外装饰等等;
定额顺序:如按第1章土石方工程、第2章桩基工程、第3章砌筑工程、第4章钢筋混凝土工程等等,
按定额的章节顺序,来计算工程量,防止少算漏算。
软件算量:钢筋抽样→图形算量→计价。细部顺序可参考手工算量顺序。
“建筑工程概预算”书中P252-316的案例,这个案例采用的是预算定额计价模式。这个案例总共可分为3部分,第一部分是图纸及相关说明;第二部分是一份“工程预算书”;第三部分也是最繁琐的最关键的一部分“工程量计算表”。
第一部分是工程造价的计算依据,在实际工作中也是一样,要严格按照图纸、相关说明、图集、定额等进行计算,要有凭有据;第二部分是我们所要的最终结果一份完整的“工程预算书”;第三部分,是以后我们所要进行工作的主要内容“计算工程量”,它也是得出最终“工程预算书”及工程造价的最关键环节。其实这三部分也就是 “图→按定额计算规则计算工程量→套定额组价”过程。
再看这份“工程量计算表”,这就是手工算量的一个实际操作过程,也是我们需要掌握的一个算量的基本原理,也就是在正确识图的前提下,按照定额规定的计算规则计算每一个分部分项工程的工程量。这需要我们有3个前提:1是正确识图并了解相关现场施工状况;2是掌握定额计算规则;3是正确计算工程量;这3个缺一不可。
第一项识图,并不是仅仅局限于所给出的几张图纸,而在背后的一系列的标准图集、规范规定等,我们在计算工程量需要时要会查阅相关资料;
第二项定额计算规则,它对定额的每一章节的计算规则都简单列举几条,实际上的规则比这要丰富很多,它涉及到工程所有可能出现的构件,还辅有章节说明;并且随着施工工艺、施工材料的不断变化,定额也在不断更新,一般是4年更新一次,相应的工程量计算规则也会发生变化。
第三项计算工程量,由前两项就决定了这第三项工作的重要、繁杂程度,且随着现在人们的审美要求,纯“火柴盒式”的楼房已经很少见到,建筑物的外观形式和内部空间构造样式也越来越繁杂,这就直接导致我们的工作量越来越大,这就要求我们不仅要掌握最基本的算量原理,更要会借助“预算软件”先进功能来提高我们的工作效率。
预算软
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