建筑工程中土建施工的监理质量控制要点探析.docVIP

建筑工程中土建施工的监理质量控制要点探析 　　摘 要；施工监理是工程建设过程中不可或缺的重要组成，对于工程的顺利实施有着直接影响，是工程质量的重要保障。我国已经出台了相关法律，对监理行为进行了明确和规范。文章围绕建筑工程土建施工监理进行探讨，分析了各个阶段施工监理质量控制要点，以期为建筑工程中土建监理施工提供一些参考。 　　关键词；建筑工程；土建监理；控制要点 　　引言 　　施工监理是工程项目实施过程中保障施工规范性和科学性，保证工程施工质量的必要且重要措施。几年来，我国经济发展速度逐年递增，城镇化建设脚步不断加快，每年都有大量土建工程开工建设或竣工投入使用。在这一过程中，施工监理发挥了极为重要的保障作业。由于工程数量多，规模大，在实际监理工作中产生了许多困难。在新的历史时期，如何提高施工监理工作水平，保证施工质量，是工程监理企业在现阶段必须面对的问题。土建工程监理主要包括施工前期准备和基础阶段监理、主体施工阶段监理、屋面施工阶段监理以及屋外管网施工和竣工验收阶段监理几个部分，下面就按照上面这个划分对各阶段施工监理质量控制进行探讨。 　　1 施工前期准备和基础阶段监理的质量控制要点 　　土建施工前期准备是工程建筑施工的起点，对于后续工作乃至工程整体质量都有着深远的影响。在建筑工程前期准备工作中，监理人员要做好以下几方面的工作：一是高度重视施工图纸会审工作。会审程序的规范性和会审质量密切相关。图纸会审必须由技术人员、设计人员和监理人员三方面共同实施，按照相关程序和标准完成。二是要做好土建工程施工图纸注释、注解工作。注解的内容包括建筑结构、给排水、暖通、设备安装等，同时要辅以配套的消防图纸审查意见书和图纸会审纪要相关内容。在土建工程基础施工阶段，监理人员要做好以下几个方面的内容：一是要抓好桩基工程施工质量控制。首先是保证桩的长度严格按照设计图纸施工。其次是入岩深度达到设计要求。再次是桩身混凝土施工质量，特别是强度合乎规范。最后要保证桩身完整，没有缺损。二是要抓好土方开挖施工质量控制。如果土方开挖深度超过5米，一定要采用分层开挖的方式进行，挖出的土料不能在基坑附近大量存放，要及时清运，以免土料堆积过多，对基坑边侧土体的负荷过大，导致发生桩体倾斜、断裂，引发施工质量安全事故，不但延误工期，还会造成重大经济损失。三要做好基础工程电气管线、给排水进出口标高的复核工作。在进行土建工程地下室、基础模板施工封模前，监理人员要督促施工单位做好电气线管、给排水进出口的标高复核工作，认真检查管线套管是否设置牢固，确保各项指标满足设计要求。此外，监理单位还要把好混凝土浇筑关，认真检查混凝土浇筑前期准备，确认各项条件达到要求后方可签署浇砼令。四要合理规划、科学安排卫生器具、给排水管的平面位置。要充分组织、协调土建、安装、监理、建设单位等方面人员召开现场会审。全面检查排水立管、通风管道、窗、土建上层梁各处位置，认真检查门、插座以及电器开关等单元器件和卫生器具间的位置关系，给水管道和采暖管道、排水管道间的位置关系，既要满足施工要求，又要保证美观，避免发生冲突，方便使用和维护、维修。五是要严格保证电气管道钢筋保护层和受力面积符合要求，防止出现面积过小现象。电气管道敷设的同时，土建工程要同步跟进。 　　2 主体施工阶段监理的质量控制要点 　　主体施工是建筑工程实施过程的主要部分。做好这部分的施工监理质量控制对于整个工程来说极为关键。在主体施工中，监理人员要做好以下几方面内容： 　　一是要认真检查框架梁、柱、剪力墙的钢筋绑扎情况，确保符合抗震节点要求，确保模板、脚手架架设后机械性能和安全性能满足设计标准，确保模板的垂直度、平整度达到施工要求，以保障混凝土浇筑外观、质量。二是要督促施工单位做好样板间建设。在电气管敷设、上下水管安装、煤气管、烟道等施工环节，应在做好样板间的基础上，再实行大规模建设，以免达不到业主要求造成大额经济损失。 　　三是要做好厨卫间、阳台、外墙、外窗等处的防水施工质量控制。厨房、卫生间的是管道分布最为密集的区域。为便于管道敷设，在混凝土施工时止水坎往往会预留管道通路，但实际施工过程中，情况复杂多变，设计变更时有发生，经常需要在混凝土上开洞。如果处理不当极易导致防水层破坏，积水由裂缝扩散至他处，造成污染和，损坏家具设施。所以，监理人员必须做好相关区域的防水施工质量控制，厨房、卫生间必须实施48小时以上的蓄水实验，检测合格后方可进行后续施工。二是要做好地漏标高控制，防止阳台地漏标高超过室内结构层标高，造成积水倒灌。三要督促施工单位做好外墙防水措施。四要加强外窗施工质量控制。窗下口必须设置L型过梁。五要做好入场材料检测工作，检查不合格坚决不予使用。 　　3 屋面施工阶段监理质量控制要点 　　在这个阶段，监理人员一要认真