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建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施解析 　　摘 要：建筑工程造价对于施工单位和建筑物的使用单位而言是非常重要的，直接关系到他们切实的经济利益。合理地控制工程造价，是寻求工程质量与资金效益最大化的有效途径；对于建筑物的使用单位或个人来讲，确定合理的造价可以有效避免投资的额外增加。本文将主要结合建筑工程造价所包含的内容和影响工程造价的因素进行分析，以找到降低工程造价成本的措施。 　　关键词：建筑工程；工程造价；影响因素 　　在建筑工程施工的过程中，工程造价是人们最为关注的问题之一，同时，影响工程造价的因素也很多，如果处理不当，就无法对工程造价进行有效的控制，从而直接影响施工企业或建设单位的经济效益。所以，如何有效地控制工程造价显得尤为重要。要想解决这个问题，前提条件是必须明确工程造价包含哪些内容，影响造价的因素有哪些？ 　　一、建筑工程造价的具体内涵 　　（一）工程造价的概念 　　工程造价，顾名思义，就是指在工程项目建设阶段所需要的全部费用的总和。如果从工程造价的对象分析，又可以分为单位工程造价、单项工程综合造价和建设项目总造价；总的来说，工程造价是按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求等将工程项目全部建成并验收合格交付使用所需的全部费用。 　　（二）工程造价的组成部分 　　非生产性建设项目总投资包括建设投资和建设期利息两部分，生产性建设项目总投资还应包括流动资金。建设投资是工程造价的主要构成部分，它包括工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分，其中工程费用是在建设投资中直接构成固定资产实体的各种费用，包括：建筑安装工程费以及设备及工器具购置费； 　　工程造价还包括：工程建设其他费用，即根据国家有关规定应在投资中支付，并列入建设项目总造价或单项工程造价的费用；预备费，即为了保证工程项目的顺利实施，避免在难以预料的情况下造成投资不足而预先安排的一笔费用。 　　二、工程造价影响因素分析 　　（一）政策法规性因素 　　每一项工程，只有符合国家的政策和相关规定才能得以实施。同时，国家的政策法规也是从建筑行业的整体发展规划出发去进行制定的，因为政策和法规本身的强制性，决定了国家和地方政府的宏观调控，能更好地规范、引导建筑工程的投资，并对投资进行有效的控制，从而确保建筑行业更加健康、规范地发展。 　　（二）地区性与市场性因素 　　在我国，因地区经济发展水平的差距，导致了市场环境的差异，而建筑产品的价格也会随着地区经济发展水平的不同而呈现出变化。所以，不同地区的市场条件，直接影响了建筑工程的投资成本和工程造价。因为建筑工程中所涉及到的材料费、人工费用等受地域影响很大，所以，地区和市场对建筑工程造价的影响非常大。 　　（三）设计因素 　　建筑工程的设计是影响工程投资最主要的因素，也是对工程造价产生最大影响的因素。建筑工程的设计，明确了建筑工程实施的地点、面积和规模、并对建筑物的主体结构和工艺水平进行设计，每个设计要素都决定了建筑工程的投资；所以，对整个工程进行设计时要充分考虑建筑功能与造价的平衡。只有在这样设计的基础之上，在之后建筑实施过程中，才可以有效的从经济的角度和合理性的角度去研究建筑工程的工程造价，更好地控制工程的造价。 　　（四）施工因素 　　每一项工程只有经过施工阶段才能实现工程设计的目标。虽然与工程设计相比，施工因素并没有工程设计的影响大，但是，施工组织及施工技术对造价的影响也不容忽视。所以，一定要重视施工因素对于工程造价的影响。因此，在施工过程中，对要加强工程的造价管理工作，及时发现和处理在施工中出现的可能会使工程造价产生变动的问题，从而有效地保证工程造价的稳定性。 　　（五）人员素质因素 　　人员素质因素对工程造价的影响主要是工程造价人员综合素质以及在工作中的责任感。工程造价作为建筑工程中一个重要的经济因素，从某种程度上讲，决定着建筑工程的效果。因为工程造价工作本身的多样性和复杂性，有效的造价管理要求工程造价人员有较高的专业水平以及丰富的经验；除此之外，对政策法规的了解和丰富知识结构也非常重要，只有对于国家的经济信息敏感，对国家的政策、法规以及定额标准等信息熟悉，工程造价人员在工作中才可能有效地避开“错”和“漏”之类的问题。同时，工程造价是一项精细的工作，造价的多少直接关系工程投资的大小，这要求工程造价人员有着较高的责任意识。 　　三、降低工程造价的具体措施 　　（一）建立完善的市场监督体系 　　如今，我国的市场经济体制已基本建立，所有的经济活动必须遵循市场规律，企业要想在市场竞争中获取利润，就必须在制造出符合市场需求产品的同时更加有效的控制成本。政府对市场的宏观管理应着重完善市场监督体系，在市场经济规范化管理中充分发挥市场监督体系的调解作用，有效